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    EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL

    1.030,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1982
    Hausansicht von Süden EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    Hausansicht von Süden
    • Hausansicht von Süden EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Südgarten Terrasse off.Kamin EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Eingangsbereich Diele EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Wohnbereich EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Blick vom Erker Wohnen EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • überdachter Freisitz EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Wohn-Ess-Erker EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Einbauküche links EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Einbauküche rechts EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Nische vor Büro EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Büro-/Ankleide-/Gast EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Schlafzimmer EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Teilansicht kl.Bad EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • großes Bad mit Fenster EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
    • Grundriss EG EG-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL

    Wohnung mieten in Bruckmühl

    Wohnung allgemein
    (2017-19 / ID: 16148127)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    PROFITERRA GmbH
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    08062/80355
    08062/8720
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.030,00 €
    Miete inkl. NK
    1.250,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    3.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    482,00 m²
    Nutzfläche ca.
    133,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    1.12.17
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Zweifamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angegliederten Wohn-Ess-Erker (1/2 Zimmer) sowie Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro
    (1/2 Zimmer) und zwei Badezimmer (eines mit Fenster, eines mit Abluftanlage)
    Die Wohnung ist das gesamte Erdgeschoß eines großen Doppelhauses mit einer weiteren Wohnung im 1.OG und zwei angeschlossenen Appartments im DG.
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage von  Bruckmühl, Ortsteilbereich Heufeldmühle.
    Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil (dem Wohnzimmer in südlicher Richtung vorgelagert, ca. 100m² Fläche ) einer eigenen gemauerten Einzelgarage mit elektrischen Kipptor und einen großzügigen Hobbyraum im Keller mit Fenster.
    Die Küche ist mit einer hellen Eichen-Holz-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet.(Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug ins Freie)
    Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen der über die Diele mit Holz befeuert werden kann.
    Auf der Südterrasse befindet sich ein offener Kamin. Die großzügige überdachte Terrasse ist mit Porphyr-Steinbelag angelegt. Zugang zur Terrasse über das Wohnzimmer bzw. sep.Hofzugang. Für Beschattung Terrasse Markise vorhanden.
    Der gesamte Eingangsbereich, Wohnen, Diele, Badezimmer ist mit Fliesenbelag ausgestattet, im Büro und Schlafzimmer wurde in 2014 ein neuer strapazierfähiger Vinyl-Parkettboden verlegt.
    Der gesamt Wohnbereich (ohne Büro / Schlafzimmer) ist mit einzel steuerbarer Fußbodenheizung  ausgestattet. Im Schlafzimmer und Büro jeweils Heizkörper.
    Die Wohnung verfügt über ein Dunkel-Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und Dusche. Das große Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette verfügt über ein Fenster.
    Alle Fenster / Türen der Wohnung mit Jalosien zur Beschattung.


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist ideal für einen Einzelperson oder ein Pärchen ohne Kinder.
    Unser dzt. Mieter wohnen seit 11-2014 in dieser schönen Wohnung!
    Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten, da Eigenbestand Gesellschafter der PROFITERRA GmbH.
    Im KG Hobbyraum (mit Holz-Kellerfenster) mit ca. 11m² Fläche.
    große Garage ca. 2,80 m x 6,10 m mit Fenster
    Im KG gemeinsamer Wasch-Trockenraum für Anschluß eigene Waschmaschine, Trockner.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.0 €)
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    111.0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2008
    Gültig bis
    12.06.2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung ist hauptsächlich nach Süd-/Osten ausgerichtet und ist damit sehr hell.
    Das Badezimmer, das Büro und das Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet.
    Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage (Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr)
    In Heufeldmühle alle Einkaufsmöglichkeiten , Bahnhof fußläufig erreichbar. Bruckmühl bietet ein erweitertes Angebot an Geschäften, Banken, Ärzte, Kindergarten, alle Schulen am Ort.
    Bruckmühl hat dzt. ca.17.000 Einwohner und bietet von der örtlichen Lage einen sehr gute Verkehrsanbindung an Bad Aibling, Kolbermoor und Rosenheim. Der südliche Stadtrand von München ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.
    Die "Meridian"-Bahn bietet auch Züge (ohne umsteigen) von Rosenheim-Bruckmühl-Holzkirchen-München Hbf. an! Die Autobahn A 8 München - Salzburg ist über die Auffahrten Bad Aibling, Irschenberg und Weyarn sehr schnell erreichbar.

    Kontakt
    PROFITERRA GmbH
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    Telefon 08062/80355
    Fax 08062/8720
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