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    Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten

    2.040,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    194,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    Balkon nach Süden Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    Balkon nach Süden
    • Balkon nach Süden Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Balkon nach Süden Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Blick vom Balkon Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Außenansicht Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Innenhof Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Grundriss Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Blick nach Norden Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Blick ins Wohnzimmer Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Kamin Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • offenes Konzept Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Einbauküche Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Markengeräte Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Markengeräte Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Bad Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten
    • Dusche Luxuriöses Penthouse mit ca. 194 m² über den Dächern von Bobingen zu mieten

    Wohnung mieten in Bobingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (MvD202K / ID: 22391686)
    86399 Bobingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Margarita van Dorsser
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 95 97 8-0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 - 95 97 8-30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.040,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    540,00 €
    Kaution
    6.120,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    194,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    ab September 2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Das luxuriöse Penthouse mit ca. 194m² liegt über den Dächern von Bobingen und besticht durch seine Großzügigkeit und zentrale Lage.

    Information on this rental property is available in English.

    - Videosprechanlage am Hauseingang und an der Wohnung
    - Barrierefreier Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
    - Breite Türen
    - Unbenutzte Einbauküche mit Markengeräten in bequemer Bedienhöhe
    - Einbau einer Kochinsel möglich
    - Wohnzimmer mit geplanter Bibliothek und Kamin
    - Schlafzimmer mit Ankleideraum
    - Gästezimmer mit separatem Bad
    - Echtholzparkett
    - Bodenfliesen im Bereich Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche
    - Elektrisch bedienbare Außenjalousien plus Außenmarkise
    - Wetterstation mit Steuerung für Außenjalousien und Markise
    - KNX- BUS-System mit APP-Steuerung über iPad
    - Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche
    - Freistehende Designer Badewanne unter einer Lichtkuppel
    - Dusch-WC plus Bidet
    - Doppelwaschbecken
    - Gästebad mit bodengleicher Dusche und Dusch-WC
    - 4 Lichtkuppeln (2 zum Öffnen) im Eingangsbereich
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Kamin
    - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
    - Abstellraum
    - Eingebaute Markenprodukte wie z.B. Sanitärgegenstände, Installationsmaterial und Fliesen von bekannten Lieferanten
    - Süd-West-Terrasse
    - großer Südbalkon mit Markise
    - 2 TG-Stellplätze
    - kein Kellerabteil

    Die Wohnanlage entspricht einem KfW-70 Haus.
    Die architektonisch ansprechende Fassadenverkleidung trägt zusätzlich zur Wärmedämmung bei.
    Die Wohnanlage ist mit einem Blockheizkraftwerk - BHKW - ausgestattet. Dieses liefert Wärme für Heizung und Brauchwasser.

    Luxus-Ausstattung
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 46.80qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.12.2025.
    Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    If you wish to receive information on this rental property in English please contact us at 08232 959780.

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    Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

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    Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Betriebskosten netto:540EUR (USt:0EUR)
    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Block
    Endenergiebedarf
    45.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2025/12/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    BESTE INNENSTADTLAGE:
    ---------------------------------------
    Das schicke Penthouse mit befindet sich im Zentrum von Bobingen in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle fußläufig erreichbar.

    In ca.10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof - ideal für alle Pendler, die täglich mit dem Zug nach Augsburg (ca. alle 15 Min.) fahren möchten. Dort haben Sie Anschluss an den Zug nach München.

    Bobingen liegt 13 km südlich von Augsburg nahe der Wertach und grenzt an den Naturpark Westliche Wälder. Mit den Stadtteilen zählt die Stadt insgesamt über 17.000 Einwohner.

    Schulen bis zur Realschule finden Sie am Ort, ein Gymnasium kann in Augsburg bzw. in Königsbrunn besucht werden.
    Die internationale Schule befindet sich in Gersthofen bei Augsburg.
    http://www.stadt-bobingen.de
    http://www.isa-augsburg.com

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Margarita van Dorsser
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 95 97 8-0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 - 95 97 8-30
    URL www.layer-gruppe.de
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