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weitere Angebote
Großzügiger Wohnbereich
Wohnung mieten in BergkirchenWohnung allgemein
(1/20/604-604/010035 / ID: 22197005)
85232 Bergkirchen
Kreuzholzhausen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Frau Julia Winklmüller Hauptstraße 9 85253 Erdweg
08131 73-2292
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Platz.
Nutzen Sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens und der guten Verkehrsanbindung in die Stadt. Im Mietpreis sind zwei Außenstellplätze enthalten. DETAILS Wohnfläche: ca. 135 m² Nebenkosten: 300 € monatliche Vorauszahlung Bezug: kurzfristig möglich Besichtigung: nach Vereinbarung BESONDERHEITEN -Großer Balkon -Wasch- und Trockenraum im Keller -Zwei Außenstellplätze -Neuwertige Einbauküche -Fußbodenheizung in allen Räumen -Pelletofen -Separates WC Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele. Das Licht wird durch einen Bewegungsmelder eingeschaltet. In diesem Bereich liegen die drei Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Badezimmer. Der Treffpunkt für die ganze Familie ist das großzügige Zentrum der Wohnung. Die Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über und bieten viel Platz für alle. Die offene, neue Einbauküche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie oder mit Gästen ein. Der Pelletofen im Wohnbereich erzeugt wohlige Wärme und unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Alle Wohnräume sind mit strapazierfähigem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Sonnenschutz bieten Ihnen die elektrisch regulierbaren Raffstores an allen Fenstern sowie der Balkontüre. Außerdem sind diese mit Fliegengittern ausgestattet. Den nach Süden ausgerichteten Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Belasten Sie sich nicht mit Gartenarbeit. Die Größe des Balkons wird Sie begeistern. Durch die elektrisch betriebene Markise können Sie den Sommer richtig genießen. Besonders praktisch ist die Holzhütte in der Einfahrt, hier können Sie Ihre Fahrräder und anderes unterbringen. Über eine Treppe geht?s zu Ihrem neuen Rückzugsraum mit Überblick. Schmökern Sie oben auf der Galerie in den Büchern, für die Sie noch nie Zeit hatten. Der ca. 26 m² große, ausgebaute Speicher ist von dort oder auch über das Treppenhaus zu erreichen. Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1991 - Hauptenergieträger: Heizöl EL, Holz, Pellets - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 143,8 kWh/(m²) - Energieeffizienzklasse: E http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Ihre Ansprechpartnerin: Julia Winklmüller - Telefon 08131 73-2292 immobilien@sparkasse-dachau.de Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler! Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Kreuzholzhausen gehört zur Gemeinde Bergkirchen und liegt ca. 10 Kilometer westlich von Dachau. In rund 9 Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 (Anschluss GADA). Über die Autobahn dauert die Fahrt nach München etwa 16 Minuten.
Sie leben in einem ländlich ruhigen Ort mit guten Anschlussmöglichkeiten. In Kreuzholzhausen leben ca. 230 Personen. In Bergkirchen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, eine Apotheke und Gaststätten sowie Kindergärten, die Gemeindeverwaltung, Sportverein und die Grund- und Mittelschule. Im nahe gelegenen Gewerbegebiet „GADA” gibt es Einkaufsmöglichkeiten und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Sie haben viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in nächster Nähe aktiv zu gestalten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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