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    :TSC IMMOBILIEN | BERG AM STARNBERGER SEE | EXKLUSIVES WOHNEN IN SEENAHER LAGE

    3.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | BERG AM STARNBERGER SEE | EXKLUSIVES WOHNEN IN SEENAHER LAGE
    Ansicht
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    • Starnberger See :TSC IMMOBILIEN | BERG AM STARNBERGER SEE | EXKLUSIVES WOHNEN IN SEENAHER LAGE
    • 22 Jahre TSC :TSC IMMOBILIEN | BERG AM STARNBERGER SEE | EXKLUSIVES WOHNEN IN SEENAHER LAGE

    Wohnung mieten in Berg

    Wohnung allgemein
    (5109 / ID: 16310897)
    82335 Berg
    Deutschland
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.200,00 €
    Miete inkl. NK
    3.880,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    10.140,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Am Ostufer des Starnberger Sees und dort in bevorzugter Wohnlage von Berg befindet sich diese exklusive Wohnung mit großzügiger Terrasse in einem modernen Architektenhaus, welches im Jahre 2009 erbaut wurde und insgesamt 3 Parteien ein schönes Zuhauses bietet. Die gut geschnittene Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche. Aufgrund der Süd-West-Ausrichtung sind die Räumlichkeiten bestens belichtet und strahlen eine angenehm warme Atmosphäre aus. Große Fensterflächen stellen eine wunderbare Verbindung zur Natur dar und bieten einen schönen Blick ins Grüne und auf den See. Die etwa 26 m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Eine Garage mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab.

    Beste Lage - ca. 200 Meter vom See entfernt | Schöner Seeblick | Absolute Privatsphäre | Süd-West-Ausrichtung.
    Baujahr: 2009 | Insgesamt nur 3 Wohneinheiten | 1. Obergeschoss | Barrierefreier Zugang | Aufzug.
    Parkettböden (Eiche) mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung | Offener Kamin | Hochwertige Einbauküche (Arbeitsplatte: Granit grau, Induktionsherd, Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Wärmeschublade, Weinkühlschrank) | Elektrische Innenjalousien | Zwei Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung | Deckenhöhe 2,60 m | Raumhohe Fenster und Innentüren | Alarmanlage | Keller ca. 9 m².
    Großzügige Terrasse | Garage mit 2 Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätze | Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für eigene Geräte.

    Aufteilung:
    Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite (Bodentiefe Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner), Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer (Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner), Entrée mit eingebauter Garderobe.

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    2x Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 90.00 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    88,48 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    13/11/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage, nur 200 Meter vom See entfernt. Hier gilt wirklich die Maxime: Leben, wo andere Urlaub machen..

    Berg am Starnberger See bietet naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen: sämtliche Infrastruktur ist in Berg und im nahen Starnberg vorhanden, das Kindergartenangebot sowie die schulische Situation (bis hin zur Munich International School) im Umfeld ist ausgezeichnet. Der Münchner Flughafen ist über die "Eschenrieder Spange" in ca. 45 Minuten zu erreichen, die Münchner City in ca. 20 Minuten. Erwähnenswert ist natürlich auch die Nähe zum Starnberger See: im Sommer wie im Winter wunderschön!

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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