Login
weitere Angebote

    Liebhaberobjekt
    Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See

    3.565,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Überdachte Terrasse Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    Überdachte Terrasse
    • Überdachte Terrasse Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Dachterrasse Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Ausblick Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Hauseingang Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Seitenansicht Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Ausblick Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Ausblick Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Ausblick Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Flur Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Wohnzimmer Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Wohnbereich Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Wohnzimmer Kamin Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Wohnzimmer Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Wohnzimmer Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See
    • Wohnbereich Liebhaberobjekt<br />
Traum-Penthouse in exponierter Villenlage mit Blick auf den Starnberger See

    Wohnung mieten in Berg, Starnberg (Kreis)

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (WK12282 / ID: 15743995)
    82335 Berg, Starnberg (Kreis)
    Deutschland / Berg
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.565,00 €
    Miete inkl. NK
    4.085,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    520,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Penthouse wird Sie begeistern !
    Das Objekt befindet sich innerhalb eines parkähnlichen Hanggrundstückes mit einem Ensamble von drei Luxus-Villen.
    Jedes Haus hat max. 3 Wohneinheiten.
    Sie erreichen die Wohnung direkt von der Tiefgarage mit einem eigenen Aufzug.
    Über einen großen Flur gelangen Sie in einen Wohn- und einen Schlaftrakt.
    Der Wohntrakt besteht aus einem 45 qm großen Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche.
    Eine Einbauküche ist hier nicht vorhanden.
    Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne herein. Von hier genießen Sie einen wundervollen Blick auf den Starnberger See. Über eine breite Schiebetüre gelangen Sie auf die Dachterrasse, die sich L-förmig um die Wohnung zieht. Die Terrasse zum See ist 24 qm groß und überdacht. So können Sie auch bei Regen die herrliche Luft und Landschaft genießen.

    Im Wohnbereich finden Sie einen attraktiven Kamin, der für eine heimelige Atmosphäre an kalten Tagen sorgt.

    Im Schlaftrakt finden Sie ein Schlafzimmer mit 16,46 qm mit Seeblick und Zugang zur Terrasse, eine 5,66 qm große Ankleide, das große Masterbad mit einer schicken Designer-Wanne, das Gäste-, bzw. Kinderzimmer mit 13,28 qm, sowie eine Duschbad mit WC.

    Mit dem Aufzug fahren Sie von Ihrer Wohnung in das UG. Hier finden Sie einen großen Wirtschaftsraum, wo Sie mühelos Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können. Ferner bietet der Raum
    viel Platz auch für ein Bügelzimmer und für Ihre Wäsche zum Aufhängen.
    Neben einem großen Hobbyraum der auch als Gäste-Zimmer dienen könnte, finden Sie den Wellnessbereich mit einer großen Dampf-Dusche, Waschbecken und WC.

    Die komplette Hausanlage ist durch eine Schrankenanlage für sich zum See hin abgeschlossen.
    In einer sympatischen , freundlichen Tiefgaragenanlage werden 3 Einzelstellplätze für je € 80,00 mitvermietet. Hier können Sie auch Ihr Elektrofahrzeug aufladen, da für die nötigen Stromquellen gesorgt ist.

    Das gesamte Objekt ist eine absolute Rarität am Starnberger See.
    Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Ferienwohnung. Der Seezugang befindet sich nur 200 m vom Haus entfernt.

    Wenn Sie das Besondere lieben , ist dieses Objekt für Sie ideal.
    Freundliche Vermieter freuen sich auf Sie !

    * Fußbodenheizung
    * Offener Kamin
    * Überdachte Dachterrasse
    * Edler Eichenparkettboden im gesamten Wohn-Schlaf-Bereich
    * Schicke Keramikfliesen in den Bädern
    * 2 Bäder mit Fenster
    * Hobbyraum bzw. Fitnessraum im UG
    * Wellnessbereich mit Dampfdusche
    * Eigener Hauswirtschaftsraum
    * Direktaufzug bis in die Wohnung
    * Günstige Energiekosten durch Kombination von Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme
    * barrierefrei
    * Bodentiefe Fenster

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Wellnessbereich vorhanden
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 160.00qm
    Kellerfläche: 1.00qm
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden aus den vorliegenden Unterlagen entnommen oder stammen vom Eigentümer.
    Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

    Gerne stelle ich Ihnen dieses Liebhaberobjekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin per Mail mit näheren Angaben zu Ihren persönlichen Verhältnissen.
    Wir setzen uns dann unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

    Ich freue mich, von Ihnen zu hören.
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Warmmiete
    3x Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • behindertengerecht
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 3 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    63.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/03/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Anlage befindet sich im Gemeindebereich Berg am Starnberger See, in der Nähe vom Schloßhotel Berg.
    Dieses Refugium ist umgeben von feudalen Villen in prominenter Umgebung mit Blick auf den Starnberger See.

    Die Gemeinde Berg bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
    Die Munich International School ist nur ein paar Minuten vom Objekt entfernt.

    Hier finden Sie Ruhe und Erholung pur. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die Autobahn in ca. 15 Minuten. Um den See finden Sie zahlreiche Golf- und Tennisanlagen und selbstverständlich zahlreiche Segelclubs.

    Die Alpen in Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in 30 Minuten. Eine Oase für Bergsteiger, Wanderer und Wintersportler.

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    E-Mail w.kupka@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.