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    Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg

    800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    Ansicht
    • Ansicht Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Ansicht Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Seitenansicht Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • WC Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Bad Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Zimmer Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Schlafen Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Essen Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Zimmer Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Ausblick Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Ausblick Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Treppe zum Studio Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Studio Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Studio Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg
    • Grundriss Schöne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Schellenberg

    Wohnung mieten in Kleinsendelbach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/214-214/9016 / ID: 15960152)
    91077 Kleinsendelbach
    Schellenberg
    Deutschland / Dormitz, Hetzles, Kleinsendelbach, Neunkirchen (Brand), Kalchreuth
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    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Martin Langmar
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191-88270
    09191/88232
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    800,00 €
    Miete inkl. NK
    1.040,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    120,00 €
    120,00 €
    Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    1.600,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit traumhafter Aussicht. Das Bad mit großer Dusche und das WC wurden aktuell neu renoviert. Die Dacheindeckung und die Dachdämmung nach EnEV sind ebenfalls neu.

    Die Räume sind sehr hell und bieten im Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, das Bad mit großer Dusche, ein WC, eine Abstellkammer, sowie das Elternschlafzimmer und einen Balkon. Über ein weiteres Zimmer wurde ein Zugang ins Dachgeschoss mit großem Studio geschaffen.
    Dieses bietet einen verglasten Giebel und großzügigen Dachflächenfenstern auf beiden Seiten. Das Studio kann vom Nachwuchs als Rückzugsgebiet oder als Arbeitszimmer genutzt werden.

    Im Untergeschoss befinden sich der zugehörige Kellerraum, sowie die Gemeinschaftswaschküche.

    Für das Auto gibt es eine Garage.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    154,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kleinsendelbach liegt ca. 3 km östlich von Neunkirchen a. Brand und ca. 5 km nördlich von Eschenau. Der öffentliche Nahverkehr nach Erlangen (mittels Busverbindung) ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Sparkasse finden Sie am Ort. Eine ausgeprägte Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Baumarkt etc.) ist im benachbarten Neunkirchen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Gräfenberg, Eckental, Erlangen und Forchheim. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein attraktives Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Martin Langmar
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191-88270
    Fax 09191/88232
    E-Mail s-immobilien@spk-forchheim.de
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.