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    Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!

    775,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,90 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    Außenansicht
    • Außenansicht Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    • Grundriss Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    • Wohn- und Esszimmer Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    • Kinderzimmer Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    • Flur und Eingangsbereich Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    • Lichtdurchflutete Küche (EBK kann gegen Ablöse erworben werden) Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    • Blick auf den Balkon Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!
    • Gemütlicher Balkon Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Wassertrüdingen zu vermieten!

    Wohnung mieten in Wassertrüdingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1919 / ID: 20921566)
    91717 Wassertrüdingen
    Deutschland / Röckingen, Wassertrüdingen, Auhausen
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Frau Jana Bernwald
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831/57 2321
    09831 57-2339
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    775,00 €
    Miete inkl. NK
    965,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    100,00 €
    90,00 €
    Heizkosten
    90,00 €
    Kaution
    2.250,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,90 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.09.2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses, welches 2019 hochwertig in Massivbauweise errichtet wurde.

    Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gut zu erreichen. Über einen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, betritt man die Wohnung. Von hier aus gelangt man in alle Räume. Das Elternschlafzimmer, mit ca. 15 m² Wohnfläche, bietet genügend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Durch eine bodentiefe Fenstertür gelangen Sie von hier aus auf den nach Westen ausgerichteten Balkon und haben viel Helligkeit in dem Zimmer. Das Kinder-/ Arbeitszimmer hat eine Wohnfläche von ca. 10 m². Das Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Der große Wohn-/ Essbereich mit ca. 28 m² Wohnfläche und Durchgang zur Küche ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und besitzt ebenfalls einen Zugang zum West-Balkon. Die angrenzende Küche verfügt über ca. 9 m² Wohnfläche und ein Fenster. Die Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und kann von diesen abgelöst werden.

    Das Wohnhaus ist voll unterkellert und die Wohnung verfügt über ein separater Kellerraum sowie ein Wasch- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung ist eine Solaranlage installiert und sorgt für niedrige Energiekosten.

    Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (in der Miete enthalten).

    Bauweise: Massiv
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnen in ruhiger Lage in Wassertrüdingen - 3-Zimmer Wohnung zur vermieten!

    - Die Einbauküche kann mit erworben werden.
    - Die Wohnung wird zum 01.09.2021 vermietet.
    - Haustiere sind in der Wohnanlage nicht erlaubt.

    Warmmiete
    • vermietet
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    34,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/10/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die überschaubare Kleinstadt Wassertrüdingen bietet seinen rund 4.250 Einwohnern neben seiner idyllischen Lage am Fuße des Hesselberges, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Apotheken und Ärzten, bis hin zu Supermärkte, Real-, Mittel- und Musikschule sowie eine vielseitige Gastronomie – hier wird es Ihnen sicherlich an nichts fehlen. Viele dieser Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Nähe zum Mehrfamilienhaus. Ebenso besticht das Objekt durch seine ruhige Lage in Wassertrüdingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Frau Jana Bernwald
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831/57 2321
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
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