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    Hier wohnen Sie in zentraler Lage

    850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    88,77 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
    Wohnzimmer Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Terrasse Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Garten Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Wohnzimmer Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Schlafzimmer Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Küche Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Zimmer Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Badezimmer Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Gäste WC Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Flur Hier wohnen Sie in zentraler Lage
    • Erdgeschoss Hier wohnen Sie in zentraler Lage

    Wohnung mieten in Baiersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/214-214/0055 / ID: 20453709)
    91083 Baiersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Jona Seitz
    Klosterstraße 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191 88500
    09191/88232
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    850,00 €
    Miete inkl. NK
    1.070,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    1.700,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,77 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in zentraler Lage von Baiersdorf.

    Sie verteilt sich auf großzügigen 89 m² Wohnfläche über 3 Zimmer. Von dem breiten Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und Ihren eigenen Garten.

    Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und modernisiert. Die Möbel sowie die Einbauküche können je nach Mieterwunsch vom Vermieter entfernt werden.

    Im Kellergeschoss steht Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz bereit.

    Im Außenbereich ist für Ihr Auto eine Garage vorhanden, die im Mietpreis enthalten ist.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    167,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/02/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fränkische Lebensfreude verbindet Baierdorf mit wirtschaftlicher Dynamik und einer tiefen Verwurzelung in einer stolzen Geschichte. Die Stadt, die seit 650 Jahren Stadtrecht genießt, liegt im fränkischen Kernland in der Mitte zwischen Nürnberg und Bamberg und galt schon immer als ein wichtiger Halt an dieser Verkehrsader.
    Heute ist der direkte Anschluss an die Autobahn A 73 die Bahnlinie Nürnberg - Bamberg und den Verkehrsflughafen Nürnberg ein wichtiger Pluspunkt der wirtschaftlichen Entwicklung.
    Die Lage zwischen den Ballungsräumen Nürnberg, Erlangen und Bamberg und die Nähe zur Fränkischen Schweiz machen Baiersdorf auch zu einem idealen Wohnort.
    Das spiegelt sich wieder in der Bevölkerungsentwicklung. Hatte Baiersdorf 1950 noch 2.388 Einwohner, so wurden es mit den Eingemeindungen 1978 schon 5.631 Einwohner und 2006 bereits 7573 Einwohner.
    Ein vielfältiges Kulturprogramm und viele Sehenswürdigkeiten aus der reichen Geschichte präsentieren sich den Bewohnern und allen Besuchern. Die Baiersdorfer Kirchweih am Johanniswochenende im Juni ist eine der schönsten fränkischen Kirchweihen.
    Das weltweit einmalige Meerrettichmuseum Baiersdorf, eine Initiative des Heimatvereins Baiersdorf und der Familie Schamel, lohnt immer einen Besuch.
    Die Altstadt mit vielen Fachwerk- und Barockhäusern bietet ein stimmungsvolles Ambiente. Zum Beispiel um die Stadtpfarrkirche St. Nikolaus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Jona Seitz
    Klosterstraße 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191 88500
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.