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    Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.

    1.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Außenansicht Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    Außenansicht
    • Außenansicht Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Außenansicht Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Eingang Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Wohnzimmer Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Schlafzimmer Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Büro Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Badezimmer Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Duschbad Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Duschbad2 Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Flur Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Flur1 Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Flur2 Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Küche Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Schwimmbad Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.
    • Sauna Renovierte Wohnung: Umlaufender Balkon, großzügiger Grundriss.

    Wohnung mieten in Bad Wiessee

    Wohnung allgemein
    (LU5427 / ID: 19952324)
    83707 Bad Wiessee
    Deutschland
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Kevin Brugger
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    089 4161 2050 5, 089 4161 2050 5, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 41 61 20 50 9
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Miete inkl. NK
    1.700,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    290,00 €
    Kaution
    4.230,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrpateienhauses.

    Die fast 100m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einem Balkon, einer Diele, einer Garderobe, einer Küche und einer Abstellkammer.

    Eines der Highlights ist zweifellos der umlaufende Balkon, auf dem entspannte Augenblicke garantiert sind.
    Zudem verfügt das Mehrparteienhaus über ein Schwimmbad und eine Sauna. Hier können Sie vorallem in kalten Wintermonaten die Seele baumeln lassen und Ihr Immunsystem stärken.

    Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neue Fenster und Türen, sowie ein hochwertiger Parkettboden und elegante dunkle Bodenfliesen im Bad wurden eingebaut. Durch den Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist ein stressfreies Ankommen jederzeit gewährleistet.

    + Sauna
    + Schwimmbad
    + umlaufender Balkon (Süd-Ostausrichtung)
    + komplett renoviert
    + Tiefgaragen-Einzelstellplatz
    + hochwertiger Parkettboden
    + modern gefliestes Bad
    + Abstellkammer
    + Garderobe
    + in 10 Gehminuten am Tegernsee

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
    bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:290EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    200.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2025/06/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Der Tegernsee bietet einfach alles, was das Leben so besonders macht:
    gelebte Tradition, facettenreiche Gastronomie, exklusive Läden und eine herrliche Natur.

    Die Seepromenade des Tegernsees ist lediglich 10 Gehminuten von der Wohnung entfert. Sie eignet sich perfekt für lange Spaziergänge mit schönem Ausblick oder für eine kurze Erfrischung in einer der saubersten Seen Deutschlands.

    Das Freizeitangebot, zu dem unter anderem Golfplätze, Tennis- und Reitanlagen, Skigebiete und Wanderwege zählen, ist zu Jahreszeit einzigartig. Auch eine erstklassige medizinische Versorgung und die gute Anbindung an München und Salzburg tragen zur Beliebtheit des
    Tegernsees bei.

    In unmittelbarer Umgebung des Objekts kommen Liebhaber der gehobenen Gastronomie auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Edeka, ein Biomarkt, ein Bäcker und zahlreiche kleinere Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe.

    München liegt ca. 50 km entfernt. Die Bayerische Oberlandbahn bringt ihre Fahrgäste vom Bahnhof in Gmund bequem in weniger als einer Stunde zum Münchner Hauptbahnhof.

    Bad Wiessee am Tegernsee zählt deutschlandweit zu den exklusivsten und beliebtesten Regionen wenn es um Immobilien geht. Zahlreiche Prominente aus Wirtschaft, Sport und Entertainment nennen diesen Ort ihr Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Meter vom Tegernsee entfernt.

    Die Kombination aus erstklassigem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Deutschland und der hohen Lebensqualität bieten Ihnen Sicherheit und Wertsteigerungspotential.

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Kevin Brugger
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 089 4161 2050 5, 089 4161 2050 5, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 41 61 20 50 9
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