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    Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten

    1.550,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Wohn- & Essbereich Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    Wohn- & Essbereich
    • Wohn- & Essbereich Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Außenansicht Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Wohn- & Essbereich Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Wohn- & Essbereich Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Schlafzimmer Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Badezimmer Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Flur/Eingangsbereich Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Gartenansicht Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Tiefgarage Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten
    • Grundriss Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten

    Wohnung mieten in Bad Tölz

    Wohnung allgemein
    (ID: 17148920)
    Buchener Str.
    83646 Bad Tölz
    Deutschland
    Anbieter:
    Alexandra Woisetschläger
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.550,00 €
    Miete inkl. NK
    1.850,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.12.2018
    Etage
    1 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Große 3 Zimmerwohnung mit Garten im Tölzer Kurviertel mit gehobener Ausstattung

    Unsere Immobilie liegt in schöner Süd-Ausrichtung, sodass Sie in Ihrem eigenen Garten die Abendsonne auf der großzügigen Terrasse genießen können. Der Garten (200 qm) steht Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die Terrasse beträgt ca. 20 qm (WFL 9 qm).
    Die Wohnung ist mit ihren bodentiefen Fenstern nach neuestem Standard zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.
    Der gesamte Wohn- & Essbereich sowie die beiden Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sind mit hochwertigem Eichenparkett versehen.
    Der Wohn- & Essbereich ist mit ca. 55 qm sehr groß und bestens für eine moderne Einrichtung geeignet. Hierin befindet sich auch die Küche und der Zugang zur Vorratskammer (2.76qm).
    Die beiden anderen Zimmer sind mit 17, 1 und 17,5 qm und einer Deckenhöhe von 2.40 m geräumig.
    Der Flur, das Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fliesen in Steinoptik ausgestattet. Im Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe großzügige Dusche, sowie zwei getrennte Waschbecken. Im Gäste-WC findet sich je ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Keller befindet sich ein gemeinsam genutzter Waschraum, in dem Ihre persönlichen Waschgeräte ebenso untergebracht und angeschlossen werden können. Dort befindet sich auch ein abschließbares ca. 10 qm großes Kellerabteil. In der Tiefgarage sind 2 zur Wohnung gehörende Stellplätze vorhanden. Zum Objekt gehört auch ein Fahrradkeller.


    Zusätzliche Angaben Die vorhandene Küchenzeile kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden (Alter zum Zeitpunkt der Übernahme: 1.5 Jahre).
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Miete 120 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    28,40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in Mitten des Tölzer Kurviertels in direkter Nachbarschaft zum Kurhaus mit Kurpark und der Wandelhalle. Die Isar ist nur 400 m entfernt und innerhalb von 5 Minuten gut zu erreichen.
    Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Penny mit Bäcker) befinden sich auch innerhalb des 400 m Radius um die Wohnung. Die historische Marktstraße mit vielen Restaurants und Shopping Gelegenheiten erreichen sie innerhalb von 15 Minuten zu Fuß (1,2 km).
    Bad Tölz verfügt über mehrere Grundschulen und alle weiterführenden Schularten sowie alternativen Schularten. Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
    Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Alexandra Woisetschläger
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