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    3-Zimmer-Wohnung am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus

    895,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    82,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1973
    Raumeinteilung 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    Raumeinteilung
    • Raumeinteilung 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Küche 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Essecke 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Kinderzimmer 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Haus Ansicht West 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Garagenanlage 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Stellplätze 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Wohnung im 1. OG 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Direkt am Isar-Stausee 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • Am Stadtrand von Bad Tölz 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus
    • In 40 Minuten in der Landeshauptstadt 3-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee im 1. OG*** Balkon***Hausmeister***Stellplätze direkt vorm Haus

    Wohnung mieten in Wackersberg

    Wohnung allgemein
    (BS26-4 / ID: 18928236)
    83646 Wackersberg
    Deutschland / Bad Tölz
    Anbieter:
    Heilbrunner Immobilien-Service
    Frau Luise Krinner
    Birkenallee 6
    83670 Bad Heilbrunn
    www.heilbrunner-immo.de
    080461880999, (08046) 18 80 99 9 (Zentrale)
    08046 189867
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    895,00 €
    Miete inkl. NK
    1.115,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    80,00 €
    80,00 €
    Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    2.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,50 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    01. März 2020
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Mail mit Ihren persönlichen Angaben zu Haushaltsgröße, Beschäftigungsverhältnis und Einzugstermin. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht beantwortet werden!

    Diese helle 3,5 - Zimmer - Wohnung befindet sich im ersten Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses und wird im Frühjahr 2020 neu vermietet. Genauer Termin steht noch nicht fest, da das Badezimmer komplett renoviert wird und der Fertigstellungstermin noch nicht genannt werden kann.

    Das Wohnzimmer ist mit einem Holzboden (Stäbchenparkett) ausgelegt. Das innenliegende Bad wird komplett renoviert und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken mit Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

    Die sehr gepflegte Einbauküche bietet alles einer modernen und praktischen Küche. Die Küche kann von der Mieterin abgelöst werden oder gegen einen Mietaufschlag mitgemietet werden.

    Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon, sowie einem kleinen Einbauschrank. Sehr praktisch erweist sich auch die kleine Abstellkammer, sowie die Garderobennische. Im geräumigen Flur steht bereits eine gemütliche Eckbank mit Esstisch für Sie bereit.

    Im Keller befindet sich ausserdem ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller, der für jeden Hausbewohner zugänglich ist.

    Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle Dinge rund um´s Haus, wie Rasenmähen, Schneeräumen, Tonnen bereitstellen, etc.

    Einige Ausstattungsdetails:

    * ca. 82,47m² Wohnfläche
    * 3,5 Zimmer (das halbe Zimmer ist die Essecke mit ca. 12 m²)
    * 1 Loggia, ausgerichtet nach Süden
    * 1 Abstellkammer
    * Holzboden im Wohnzimmer
    * Laminatboden im Kinder- und Schlafzimmer
    * Einbauküche mit allen E-Geräten können vom Vormieter abgelöst werden
    * NEUES BAD mit Wanne, Wachbecken und WC, ohne Fenster!
    * Waschmaschinenstellplatz im Bad
    * Kabelanschluss
    * eigenes, absperrbares Kellerabteil
    * Radlkeller für die Allgemeinheit
    * Hausmeiser-Service
    * niedrige Betriebskosten!
    * zwei Stellplätze im Freien (á 30,00 €)
    Fazit: Ideal für die kleine Familie!

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.00qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, folgende Angaben zu machen:

    * gewünschter Einzugstermin
    * Haushaltsgröße
    * Beschäftigungsverhältnis
    * Ihre Terminvorschläge für Besichtigungen

    Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag.

    WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSEITE : WWW.HEILBRUNNER-IMMO.DE

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:80EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:80EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    74.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2021/01/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 6.00 km
    Entfernung Realschule: 3.00 km
    Entfernung Gymnasium: 3.00 km
    Entfernung Autobahn: 20.00 km
    Entfernung Zentrum: 2.00 km
    Die 3,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Burgstein - Gemeinde Wackersberg, unmittelbar angrenzend an Bad Tölz. Die Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt.

    Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie im, nahe gelegenen Pennymarkt mit Bäckerei erledigen. Der Isarwanderweg liegt direkt gegenüber der Wohnanlage. Sie können die Stadt in ca. 10 Minuten fussläufig entlang der Isar erreichen.

    Die Gemeinde Wackesberg besteht aus den Ortsteilen: Wackersberg, Ober- und Unterfischbach, Arzbach, Steinbach und vielen kleinen Weilern und liegt im Isartal im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Heilbrunner Immobilien-Service
    Frau Luise Krinner
    Birkenallee 6
    83670 Bad Heilbrunn
    Telefon 080461880999, (08046) 18 80 99 9 (Zentrale)
    Fax 08046 189867
    URL www.heilbrunner-immo.de
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