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    Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)

    690,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Weitere Infos gerne auf Anfrage! Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    Weitere Infos gerne auf Anfrage!
    • Weitere Infos gerne auf Anfrage! Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Grunriss Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Terrasse Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Terrasse Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Ansicht Ost Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Ansicht West Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Ansicht Ost Luftaufnahme Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Ansicht West Luftaufnahme Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • BAD Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Flur Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Wohnzimmer Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)
    • Küche Großzügige 2-Zi-Whg (87 m²) in exzellenter Lage (NEUWERTIG, Baujahr: 2020)

    Wohnung mieten in Bad Griesbach im Rottal

    Wohnung allgemein
    (M118 / ID: 20145384)
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Deutschland / Bad Griesbach (Rottal)
    Anbieter:
    Dr. Wenger Immobilien
    Herr Gundolf Wenger
    Franz-von-Stuck-Straße 14
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    https://www.dr-wenger.de
    (08532) 92 75 14, (08532) 92 75 14 (Zentrale)
    (08532) 92 67 950
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    690,00 €
    Miete inkl. NK
    835,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    145,00 €
    Provision
    Für Mieter provisionsfrei!
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.02.2021
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In privilegierter Lage von Bad Griesbach im Rottal wird ab 01.02.2021 diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung neu vermietet.

    Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven und sehr überschaubaren Wohnanlage mit nur fünf Einheiten.

    Sowohl Wohnung als auch Wohnanlage befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung wurde erst 2020 fertiggestellt.

    Beheizt wird die Wohnung von einer umweltfreundlichen zentralen Gas-Therme, die ihre Wärme flächendeckend über eine behagliche Fußbodenheizung abgibt.

    Eine helle und sehr schön strukturierte Wohnfläche von 87 m² verteilt sich in zeitgemäßer und hochwertiger Bauweise auf folgende Räumlichkeiten:

    - Wohnen / Kochen / Essen: 36.7 m²
    - Schlafen: 20,0 m²
    - Diele: 10.7 m²
    - Bad: 7,7 m²
    - WC: 2,4 m²
    - Terrasse: (18,4 m² / 2 =) 9,2 m²

    Die Wohnung (inkl. Terrasse und Garten-Anteil!) ist nach Süd-Westen ausgerichtet.


    - Eine (abschließbare) Garage kann für 50 EUR gemietet werden.

    Die Wohnung eignet sich im Übrigen natürlich auch als großzügige und komfortable Ferienwohnung.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Kunststoff
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Bei INTERESSE an diesem Objekt schicken Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE!

    Bitte teilen Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten mit:

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    - E-MAIL-ADRESSE und
    - TELEFON-NUMMER

    Wir stellen Ihnen dann WEITERE INFORMATIONEN (natürlich auch Fotos) zur Verfügung!

    Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin!

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Warmmiete
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    45.00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr ruhigen Wohneinheit im Ortsgebiet von Bad Griesbach. Der Stadtplatz liegt nur wenige Hundert Meter entfernt.

    Die Therme und diverse Golfplätze erreicht man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.

    Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Bad Griesbach vorhanden (und befinden sich für bewegungsfreudige Menschen meist sogar in "Walking Distance").

    Das Objekt liegt extrem ruhig und völlig frei von Durchgangsverkehr.

    Die Kreisstadt Passau erreicht man in weniger als 30 Auto-Minuten, die Landeshauptstadt München in ca. 1.5 Stunden.

    Kontakt
    Dr. Wenger Immobilien
    Herr Gundolf Wenger
    Franz-von-Stuck-Straße 14
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Telefon (08532) 92 75 14, (08532) 92 75 14 (Zentrale)
    Fax (08532) 92 67 950
    URL https://www.dr-wenger.de
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