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    1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage

    300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    39,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1982
    Diele Schränke Garderobe 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    Diele Schränke Garderobe
    • Diele Schränke Garderobe 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Wohnen Schlafen Zugang Balkon 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Wohnen Schlafen 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Wohnen Schlafen Bett 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Küche 01 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Küche 02 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Bad 01 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Bad 02 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Balkon 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage
    • Ausblick vom Balkon 1-Zimmer-Küche-Bad in ruhiger Thermen-Lage

    Wohnung mieten in Bad Griesbach im Rottal / Therme

    Wohnung allgemein
    (M122 / ID: 20731885)
    94086 Bad Griesbach im Rottal / Therme
    Deutschland / Bad Griesbach (Rottal)
    Anbieter:
    Dr. Wenger Immobilien
    Herr Gundolf Wenger
    Franz-von-Stuck-Straße 14
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    https://www.dr-wenger.de
    (08532) 92 75 14, (08532) 92 75 14 (Zentrale)
    (08532) 92 67 950
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    300,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    750,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    01.05.2021
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage in Bad Griesbach Therme.
    Nach Betreten der Wohnung findet man sich zunächst in einer freundlichen und geräumigen Diele wieder. Hier gibt es viel Platz für zwei große Schränke, eine Kommode und eine Garderobe.
    Von der Diele hat man Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten: Bad, Küche, und das kombinierte Wohn/Schlaf-Zimmer. Von letzterem erreicht man schließlich auch den überdachten Balkon mit schönem Blick in einen sehr gepflegten Brunnenhof.

    Diese Wohnung wird vielen Anforderungen gerecht. Natürlich eignet sie sich als "Basisstation" für Erholung suchende Zeitgenossen, die bei regelmäßigen Aufenthalten in Bad Griesbach das ganz besondere Ambiente dieses Ortes genießen wollen.

    Von Vermieterseite wird ein zunächst auf ein Jahr befristeter Mietvertrag angestrebt.

    Die Wohnung ist frisch renoviert, komplett möbliert und qualitativ hochwertig ausgestattet.
    Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 39 m².
    Bad und Küche verfügen jeweils über ein Fenster.
    Das komplett geflieste Bad bietet Badewanne mit Dusche, Waschtisch und WC. Sogar eine Waschmaschine ist vorhanden.
    In der Küche finden sich Spüle, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld.
    Der Wohn/Schlafraum verfügt unter anderem über ein Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke mit Schlaf-Sofa und Sessel, eine Couch, einen als Sekretär ausgestalteten Schrank und eine Kommode.
    Die Böden in Küche und Bad sind gefliest, in Diele und Wohn/Schlafraum liegt hochwertiges Laminat.
    Ein Tiefgaragenstellplatz (monatliche Miete: 30 EUR) ist ebenfalls vorhanden.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert


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    Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin!

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 30.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    90.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Die ruhige Wohnung befindet sich auf der dritten Etage in einer gepflegten Hotel-Appartement-Anlage in zentraler Lage (Link zu Google Maps: http://goo.gl/maps/tCju) von Bad Griesbach Therme. Die "Wohlfühl-Therme" (www.wohlfuehltherme.de) mit Thermalbad, Sauna, türkischem Bad "Hamam", und vielen weiteren Wellness- und Beauty-Angeboten ist keine hundert Meter entfernt und kann äußerst komfortabel in einer Minute fußläufig über einen Bademantelgang erreicht werden. Ebenfalls im selben Gebäudekomplex befinden sich Arzt- und Massagepraxen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch der wunderschön gelegene Kurpark (bei guter Sicht mit Blick auf die Salzburger Alpen), der Kursaal (mit vielen interessanten Veranstaltungen), diverse Restaurants, und vielerlei Einkaufsmöglichkeiten.
    Aber auch für ausreichende sportliche Herausforderungen ist gesorgt: Fitness Parcours, Ballonhafen, Wander- und Radwege, und Nordic Walking Strecken liegen hier allesamt direkt vor der Haustüre.
    Fast überflüssig zu erwähnen: wer Golf spielt, lebt hier praktisch wie im Paradies!

    Kontakt
    Dr. Wenger Immobilien
    Herr Gundolf Wenger
    Franz-von-Stuck-Straße 14
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Telefon (08532) 92 75 14, (08532) 92 75 14 (Zentrale)
    Fax (08532) 92 67 950
    URL https://www.dr-wenger.de
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