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    Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert

    700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Ihr neuer Balkon Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    Ihr neuer Balkon
    • Ihr neuer Balkon Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Wohnbereich Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Blick Richtung Flur Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Wohnzimmer mit blick zum Balkon Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Blick zum Balkon Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Diele Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Bad mit Fenster Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Einbauküche Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Essplatz Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Wendeltreppe DG Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Aufgang zum Schlafzimmer Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Schlafzimmer Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Dachflächenfenster Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Anette Pineda Sehr helle Dachgeschosswohnung - vollmöbliert

    Wohnung mieten in Aystetten

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5780-AP / ID: 16749258)
    86482 Aystetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Anette Pineda (Immobilienmaklerin)
    Nordendstraße 26
    80801 München
    www.grafimmo.de
    089 28807960, 0172 6235071, 08966676890 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    700,00 €
    Miete inkl. NK
    850,00 €
    Preis/m²
    10,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    1.400,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese möblierte 2-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Aystetten, welches 1996 erbaut wurde.

    Auf ca. 70 m² verteilt sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-/West-Balkon.
    Über eine geschickt integrierte Wendel-Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, den Raum zum Schlafen. Schrägen sorgen für das typische Flair eines Dachgeschosses, wobei die offene Raumgestaltung gleichzeitig die Großzügigkeit dieser Etage unterstreicht. Eine Diele, eine schöne große Wohnküche sowie ein Bad mit Wanne runden das Angebot ab.

    Ein großer Tiefgarageneinzelstellplatz ist in der Gesamtmiete enthalten.

    + Laminat-, Fliesen- und Teppichboden
    + große Wohnküche
    + Bad mit Wanne und Fenster
    + Waschmaschinenanschluss
    + helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-/West-Balkon
    + Tiefgarageneinzelstellplatz


    Die Mietzeit ist variabel wählbar, jedoch maximal für 9 Monate.

    Zuzüglich zu Warmmiete und Tiefgaragenstellplatz kommen noch die Kosten für Strom- und Telefon-/Internetnutzung.

    Aufstellung der Kosten:
    Kaltmiete: € 700,- / Monat
    Nebenkosten: € 150,- / Monat
    TG-Einzelstellplatz: € 40,- / Monat
    Strom: € 20,- / Monat
    Telefon/Internet: € 35,- / Monat
    Gesamtmiete: € 945,- / /Monat

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Je nach Mietdauer ist eine Kaution zwischen einer bis drei Kaltmieten fällig.

    Die Vermieterin bittet um einen Nachweis über eine gültige, private Haftpflichtversicherung.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 40.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    108.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/04/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Aystetten ist eine liebenswerte und lebendige Gemeinde. Sie liegt im Naturpark Westliche Wälder und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Durch den Ort führt die Staatsstraße 2032 Augsburg - Dillingen. Die Gemeinde ist an das öffentliche Verbundnetz des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV) angeschlossen und kann über verschiedene Linien mit Regionalbussen erreicht werden. Zusammen mit der wunderschönen Lage inmitten von Forstgebieten und sanften Hügeln macht dies Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde.

    Mit Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort verfügt Aystettten über ideale Voraussetzungen für junge Familien. Die bestehenden Grundversorgungseinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohnqualität machen Aystetten auch für Berufspendler besonders attraktiv.

    + zum Augsburger Stadtkern sind es ca.11 km
    + zum Autobahnanschluss (A8) Stuttgart - München ca. 3 km
    + die Bushaltestelle Aystetten Mitte erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Anette Pineda (Immobilienmaklerin)
    Nordendstraße 26
    80801 München
    Telefon 089 28807960, 0172 6235071, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
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