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    Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt

    1.070,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,30 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Außenansicht Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    Außenansicht
    • Außenansicht Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Flur zum Wohnbereich Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Flur zur Haustüre Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Bad mit Badewanne ... Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • ... und Dusche Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • separate Toilette Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • offene Galerie Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Arbeitsbereich Galerie Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Blick von oben in den Wohnraum Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Galerie Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Treppe zur Galerie Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Wohn- und Essbereich Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • optisch getrennter Kochbereich Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • großer Wohn- und Essbereich Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt
    • Loggia Wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette nahe Innenstadt

    Wohnung mieten in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/016-016/0052-2420/52 / ID: 20096167)
    Firnhaberstraße 10
    86159 Augsburg
    Hochfeld
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2160
    0821 3255-2230
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.070,00 €
    Miete inkl. NK
    1.335,00 €
    Preis/m²
    11,81 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    135,00 €
    130,00 €
    Heizkosten
    130,00 €
    Kaution
    3.210,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,30 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    16.11.2020
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bereits 2019 erfolgte der Baubeginn der kompletten Wohnanlage in der Firnhaberstraße 4-10, 86159 Augsburg, welche sich nun in den Endzügen der Fertigstellung befindet.

    Die insgesamt 53 Einheiten verteilen sich auf vier Etagen, von denen die vierte Etage (Dachgeschoss) jeweils die beworbene, moderne Maisonette-Wohnung für Sie bereithält.
    Der Lift in der Anlage bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

    Die großzügige Maisonette-Wohnung liegt (vom Treppenhaus gesehen) auf der rechten Seite. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet. Der offene Küchenbereich und der Flur heben sich hier jeweils durch dunkelgraue Fliesen ab.
    Eine Küche können Sie sich hier nach Ihren Wünschen selbst einbauen. Das Tageslichtbad mit Dusche und auch Badewanne ist in einer zeitlosen "weiß-grau"-Kombination gefliest.
    Die Toilette ist vom Badezimmer abgetrennt und verfügt ebenso über ein Fenster.
    Die Fußbodenheizung in allen Wohnungen ist jeweils separat zu regulieren und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
    Genießen Sie Ihren Feierabend und die Abendsonne auf Ihrer offenen Loggia.
    Die Nachbarloggia wird durch einen eleganten Sichtschutz abgetrennt.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Liebe Mietinteressenten,
    bitte beachten Sie, dass von uns nur lückenlos ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.
    Aufgrund der sehr hohen Nachfrage können wir leider nicht immer alle Anfragen beantworten.
    Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die neu errichtete Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil Hochfeld, welches im im steten Wandel ist. Vor gut 100 Jahren als Arbeiter-Wohnviertel entstanden, punktet es heute vor allem durch seine gute Lage in unmittelbarer Nähe zur Augsburger City und dem Univiertel/Messegelände. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Siebentischwald mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und die Sportanlage Süd.
    Das Hochfeld mit etwa 10.000 Einwohnern liegt südlich der Augsburger Innenstadt und wird im Norden durch die Bahnlinie Augsburg-München begrenzt. Der öffentliche Nahverkehr wird von zwei Straßenbahnlinien und einer Buslinie bedient. An den Haltestellen Haunstetter Straße, Morellstraße und Messe besteht Anschluss an den Nahverkehr der Deutschen Bahn. Mit dem PKW ist die Zufahrt zur B17 und A8 ist schnell erreicht.
    Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, soziale Einrichtung, Kitas, Kindergärten und Schulen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2160
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.