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    Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe

    530,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    27,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1962
    Wohn- Essbereich-0118Blank009 Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    Wohn- Essbereich-0118Blank009
    • Wohn- Essbereich-0118Blank009 Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Wohn- Essbereich Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Wohn- Essbereich Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Flur Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Küche Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Badezimmer Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Hauseingang Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Hausansicht Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Luftbild Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Tim Wrona Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe
    • Grundriss Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment in Uni-Nähe

    Wohnung mieten in Augsburg / Haunstetten-Nord

    Wohnung allgemein
    (5775-TW / ID: 16691944)
    86179 Augsburg / Haunstetten-Nord
    Haunstetten, Kreis Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Tim Wrona (Filialleitung Haidhausen)
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    089 66676890, 0151 17268476, 08966676890 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    530,00 €
    Miete inkl. NK
    576,00 €
    Preis/m²
    19,63 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    46,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    27,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1962
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Uni-Nähe: Voll möbliertes Apartment im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage

    Diese möblierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinem und äußerst gepflegtem Mehrfamilienhaus (Massivbauweise) aus dem Jahre 1962, in beliebter Wohnlage von Augsburg-Haunstetten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 27 m², überzeugt diese Wohneinheit mit Ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung ist für die möblierte Vermietung ausgestattet und wird auch in dieser vollständigen Austattung verkauft.

    Das Apartment bietet eine optimale Raumaufteilung und verfügt neben einem praktischen und hellen Wohn- und Schlafraum, einen abgetrennten Küchenraum, als auch einem hellen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Goldwerten Stauraum schafft ein eingebauter Wanschschrank im Flur des Apartments.

    Im Keller des Hauses befinden sich ein sehr großzügiges und trockenes Kellerabteile mit Strom und Licht, als auch ein Haushaltsraum mit Tageslichtfenstern, Strom und Licht, als auch einem separatem Ausgang zur Rückseite des Hauses.

    Wohnung:
    + funktionalle Raumaufteilung
    + praktische Einrichtung
    + separate Küche
    + Bad mit Wanne und Fenster
    + Wandschrank im Flur
    + großes Kellerabteil

    Allgemein:
    + Keller
    + Hauswirtschaftsraum
    + Satelliten-Fernsehanschluss
    + Internet mit 100 MBit/Sec
    + Hausmeisterdienst
    + Hausverwaltung

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:46EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    58.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/01/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen (30 km Zone) und dennoch zentralen Lage von Augsburg, im Stadteil Haunstetten, unweit von der Universität entfernt. In direkter Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, als auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.
    Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, sind die 5 km Entfernung zum Zentrum problemlos zu bewältigen.
    Die Straßenbahnlinie 2 ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und die Linie 3 in ca.10 Gehminuten. Mit der Linie 2 Haltestelle ’’Haunstetten Nord’’ erreichen Sie den Königsplatz in circa 16 Minuten Fahrzeit. Über die Haltestelle ’’Kopernikusstraße’’ haben Sie mit der Linie 3 innerhalb von 10 Fahrminuten eine direkte Anbindung zu der Universität und nach weiteren 10 Minunten zum Augsburger Hauptbahnhof.
    Für Berufspendler bietet die neue und alte B17 eine optimale Anbindung in alle Richtungen.

    Der Stadtteil Haunstetten besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Univiertel und der dennoch vorhandenen Ruhe. Durch das Augsburger Naturschutzgebiet Siebentischwald lassen sich Freizeitaktivitäten wir Joggen, Radfahren und Spazieren in der direkten grünen Umgebung ausleben.
    Sportvereine, wie der TSV Haunstetten und weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Tim Wrona (Filialleitung Haidhausen)
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    Telefon 089 66676890, 0151 17268476, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    URL www.grafimmo.de
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