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    Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten

    890,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Terrasse Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    Terrasse
    • Terrasse Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Flur Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Küche Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Küche Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Schlafzimmer Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Badezimmer Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Badezimmer Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Flur Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Wohnzimmer Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Wohnzimmer Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Wintergarten Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Wintergarten Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • Terrasse Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • 2. Schlafzimmer Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten
    • 2. Schlafzimmer Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Wintergärten

    Wohnung mieten in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/010292 / ID: 22594897)
    Liebigstraße 1 a
    86153 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2160
    0821 3255-2230
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    890,00 €
    Miete inkl. NK
    1.130,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    125,00 €
    Heizkosten
    125,00 €
    Kaution
    2.670,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    01.12.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.
    Vom Flur aus gelangt man in die Küche, die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Bad. Letzteres ist innenliegend, verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Badewanne mit Glasduschwand, sodass Sie an kühlen Tagen bei einem Bad entspannen können. Ebenso findet Ihre Waschmaschine ihren Platz im Bad.
    Im Flur ist ein Schrank in eine Nische eingebaut worden, in dem Sie Ihre Vorräte und Reinigungsmittel praktisch unterbringen können.
    Die Einbauküche ist ein separater Raum und hält bereits eine moderne, funktionstüchtige Einbauküche für Sie bereit. Sie können also bei Einzug in Ihre neue Traumwohnung Ihr Lieblingsgericht zubereiten.
    Die Küche, das Bad und der Flur sind klassisch gefliest. Die beiden Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer sind mit dunkelbraunem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
    Das zweite Schlafzimmer und der Wohn-/ Essbereich verfügen jeweils über einen kuscheligen Wintergarten. Einer der Wintergärten führt zudem nach draußen auf die Terrasse, die von allen Seiten uneinsichtig ist, sodass Ihre Privatsphäre gewahrt wird.
    Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch gestrichen und erstrahlt nun in neuem Glanz.
    Es gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
    Sie können bereits zum 01.12.2022 einziehen.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Wintergärten
    - Einbauschrank

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sehr geehrte Mietinteressenten,
    bitte beachten Sie, dass wir leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können.
    Nachrichten mit einigen persönlichen Angaben (z.B. Anzahl einziehender Personen, Beruf, usw.) werden bevorzugt von uns bearbeitet.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Erdgas
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/09/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Georgsviertel. Das Georgs- und Kreuzviertel gehört zum Planungsraum Innenstadt. Es handelt sich um ein kleines Viertel am nördlichen Rand der Augsburger Altstadt und ist der am dichtesten besiedelte Stadtbezirk.
    Das Wertachbrucker Tor bildet die Grenze zum nebenan gelegenen Stadtjägerviertel.
    Mit der Straßenbahnlinie 2 gelangt man zum Königsplatz oder zum Oberhauser Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2160
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.