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    SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON

    770,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    51,24 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Eingangsseite3 Nord-Ost SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    Eingangsseite3 Nord-Ost
    • Eingangsseite3 Nord-Ost SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Fassade West 1.OG rechts SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Blick in Wohnbereich SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Blick Balkon-Wohnen-Diele SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Blick Wohnen-Westbalkon SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Badezimmer mit Dusche+WM SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Blick Schlafbereich SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Blick Schlafen - Diele SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Diele Eingang - Wohnen SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Bodenmuster Vinylboden SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Küchenplanung SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Küchenperspektive SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Ausblick Schlafzimmer Osten SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Bauteil 3/4 Maierweg SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON
    • Grundriss Wohnung (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) SUPERHELLE 2-ZIMMER MIT GROSSEN WESTBALKON

    Wohnung mieten in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (2021/11 / ID: 21373434)
    Zirbelstraße 51
    86154 Augsburg
    Oberhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    PROFITERRA GmbH
    Wolfgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    08062/80355
    08062/8720
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    770,00 €
    Miete inkl. NK
    990,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    70,00 €
    Heizkosten
    70,00 €
    Kaution
    2.500,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,24 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    16.12.21
    Etage
    2 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) in einer Neubau-Wohnanlage der Fa. BAUSTOLZ GmbH. Die künftige Adresse lautet: Uli-Biesinger-Weg 5 und befindet sich zwischen dem Meierweg und Zirbelstraße.
    Die 2-Zimmerwohnung besteht aus einen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer (mit Schrankraum oder Mini-Büro!) und Badzimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluß. Der Personenaufzug vom KG-3.OG bietet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und dem Untergeschoss, in welchem ein abgeschlossener Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zur Verfügung stehen.
    Die Wohnung besticht durch folgende Vorzüge:
    - absolut ruhige Innenhoflage
    - 1.OG mit Lift !
    -Wohnen/Balkon = Westseitig
    -Schlafen = Ostseitig
    -hochwertige Einbauküche mit allen üblichen Elektro-Geräten !
    -Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung, Waschmaschinen-Anschluß und Handtuchheizkörper
    -hochwertige Bodenbeläge VINYL in Eichenoptik
    -effiziente Fußbodenheizung - einzeln steuerbar - für gutes Wohnklima
    - barrierefreier Zugang zur Wohnung
    und Tiefgarage
    -zusätzliches Kellerabteil
    - Abstellplatz Fahrräder


    Zusätzliche Angaben Zur Wohnung gehört ein großzügiges abgeschlossenes Kellerabteil. Der TG-Stellplatz liegt sehr günstig zum Treppenhausbereich.
    Die bestellte Einbauküche (Küchenfronten=weiß  Sockel und Seitenteile: Anthrazit) wird sicherlich erst im Januar 2022 eingebaut.
    Nächste Besichtigung findet am  17.11.21 von 14.00 - 18.00 Uhr oder nach vorheriger telefonischer Abstimmung statt.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 70 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Augsburg-Oberhausen, künftig: Uli-Biesinger-Weg 5 (zwischen Meierweg und Zirbelstraße) in einen Neubau der Fa. BAUSTOLZ GmbH (Bauteil 19 - siehe beigefügter Lageplan)
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Nähe.
    Mit dem Auto erreichen Sie die nahegelegene B17 mit Anschluß an die A8 in wenigen Fahrminuten.
    Die Bus-/Tramhaltestelle sind ebenso fußläufig erreichbar - von hier aus ist das Zentrum in ca.15 Minuten erreichbar.
    Mit der DB ist man in ca. 30 Minuten am Hauptbahnhof München!

    Kontakt
    PROFITERRA GmbH
    Wolfgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    Telefon 08062/80355
    Fax 08062/8720
    Anbieter kontaktieren
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