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    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel

    545,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1984
     Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    •  Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Wohn- und Esszimmer Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Wohn- und Esszimmer Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Blick vom Balkon Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Großer Balkon Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Balkon andere Sicht Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Einbauküche wird eingebaut Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Küche Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Flur Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Schlafzimmer Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Schlafzimmer andere Sicht Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • modernisiertes Bad mit Dusche Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Waschmaschinenanschluss im Bad Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel
    • Grundriss Renovierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern im Univiertel

    Wohnung mieten in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0001 / ID: 18194033)
    Lilienthalstraße 4
    86159 Augsburg
    Universitätsviertel
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2160
    0821 3255-2230
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    545,00 €
    Miete inkl. NK
    685,00 €
    Preis/m²
    11,60 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    1.090,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    01.07.2019
    Etage
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Univiertel.
    Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage bis in die 5. Etage. Von hier aus führen nur noch wenige Stufen zu Ihrer neuen, ruhig gelegenen Wohnung.
    Die Wohnung wurde bis vor wenigen Wochen komplett renoviert und vermittelt Ihnen das Gefühl eines Neubaus.
    Die Böden im Flur, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer haben moderne Vinylböden in Holzoptik erhalten. Küche und Bad harmonieren dazu mit den jeweils passenden Fliesenböden.
    In der kleinen aber feinen Küche wird für Sie eine neue Einbauküche der Firma Segmüller installiert. Farblich wird diese Küche in burgunderrot (Front der Einbaumöbel) und "Island Ahorn" (Arbeitsplatte) gehalten. Es werden ein Marken-Einbauherd mit Keramik-Kochfeld, sowie eine graphitfarbene Granit-Einbauspüle mit hochwertiger Küchenarmatur (voraussichtlich) in der Kalenderwoche 27 geliefert.
    Eine silberfarbene Kühl-Gefrier-Kombination im Retro-Design findet man mangels Platz in der Küche, im möglichen Essbereich des Wohnzimmer.
    Hier können Sie sich eine Essecke, sowie ein gemütliches Sofa zum Entspannen einrichten.
    Vom Wohn- und Esszimmer geht es auf den großen Südbalkon, der ebenfalls genügend Platz für gemütliche Stunden bietet.
    Ihre persönlichen Wünsche bezüglich des neuen Bodenbelags werden von den Vermietern gerne berücksichtigt.
    In das komplett erneuerte Badezimmer gelangen Sie durch das Schlafzimmer. Hier wartet eine ebenerdige Dusche mit Glaswand und ansprechender Badkeramik mit hochwertigen Markenarmaturen auf Sie. Ein Fenster und ein Waschmaschinenanschluss sind dort ebenfalls vorhanden.
    Die Fenster wurden durch dreifach verglaste Kunststofffenster (inkl. Rollläden) ersetzt und auch die Heizkörper wurden für Sie erneuert.
    Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. zusätzlich 45,- EUR) gehören ebenfalls zur Wohnung.
    Sie können ab dem 01.07.2019 einziehen. Andere Termine nach Absprache.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Liebe Mietinteressenten,
    bitte beachten Sie, dass von uns nur lückenlos ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden.
    Aufgrund der sehr hohen Nachfrage können wir leider nicht alle Anfragen beantworten.
    Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 45 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    100,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Univiertel ist ein aufstrebender und ständig wachsender Standort an der Universität von Augsburg. Vor Ort finden Sie ein neues Innovationszentrum der Frauenhofergesellschaft, sowie das Zentrum für Luft- und Raumfahrt. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls im Univiertel. Der direkte Anschluss an den Siebentischwald lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Schnell gelangt man durch eine Busverbindung und 2 Straßenbahnlinien in die Augsburger Innenstadt. Auch für Pendler ein Vorteil: über die B17 ist man schnell auf den Autobahnen A 8 oder der A 96.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2160
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.