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    Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon

    1.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Schlafzimmer Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Wohnzimmer Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Wohnzimmer Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Arbeitszimmer Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Kinderzimmer Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Küche Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Küche Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Badezimmer Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • WC Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Eingangsbereich Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • West-Balkon Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • West-Balkon teilweise Verglast Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon
    • Grundriss Möbliert- Sofort frei: 4-Zi.-Whg. mit großem West-Balkon

    Wohnung mieten in Augsburg

    WG / möbliert / auf Zeit
    (MB-Immo576 / ID: 22640121)
    86161 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Martin Bloch Immobilien GmbH
    Herr Martin Bloch (Immobilienfachwirt (IHK))
    Bismarckstraße 4
    86159 Augsburg
    +49 821 2424 9296, +49 821 2424 9296, +49 821 2424 9296 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.500,00 €
    Preis/m²
    10,48 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    325,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    Bezugsfrei
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem beliebten Viertel von Augsburg direkt am Schwabencenter und unweit des Kuhsees.

    Die Wohnung im 4.Obergeschoss verfügt ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum großen Balkon mit Wintergarten auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer runden dieses Angebot ab.
    Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein separates WC.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein großer, abgeschlossener Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

    - Großer Balkon mit Wintergarten
    - Großzügige Raumaufteilung
    - Großes Wannenbad
    - Separates WC
    - Tiefgaragen-Stellplatz
    - Großes Kellerabteil
    - Einbauküche
    - Voll Möbliert
    - Im Gebäude befinden sich zwei, große und neue Aufzüge
    - Es wurde vor ca. 3 Jahren eine neue Zentralheizung im Gebäude eingebaut

    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

    Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
    Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
    mb@martinbloch.de

    Martin Bloch Immobilien - In guten Wänden
    T. 0821 - 2424 9296
    www.martinbloch.de

    Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
    Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:325EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 75.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    127.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebiet Spickel-Herrenbach erstreckt sich direkt westlich des Lechs und angrenzend an den Augsburger Stadtwald. Die Geschichte des Planungsraum Spickel-Herrenbach ist vergleichsweise jung. Zur Versorgung der Einwohner wurde an der Südgrenze des Bezirks das Schwabencenter mit seinen Hochhäusern als Wohn- und Einkaufszentrum erbaut und 1971 als Augsburgs erstes Einkaufszentrum eröffnet. Abgerundet wurde dies mit sozialen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen und Kindergärten. So entstand eine „Stadt in der Stadt". Der östliche Teil des Stadtbezirks ist nach dem Herrenbach, einem Lechkanal, benannt. Bis in die 1950er Jahre waren hier vor allem Gärtnereien zu finden.

    Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:

    Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren.
    Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus oder in ca. einer Stunde am internationalen Flughafen München.
    Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Martin Bloch Immobilien GmbH
    Herr Martin Bloch (Immobilienfachwirt (IHK))
    Bismarckstraße 4
    86159 Augsburg
    Telefon +49 821 2424 9296, +49 821 2424 9296, +49 821 2424 9296 (Zentrale)
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