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    Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!

    615,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    56,27 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
     Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!
    •  Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!
    • Kochnische im Wohn-u.Esszimmer Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!
    • Wohn- und Essbereich Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!
    • Großzügige Terrasse Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!
    • Badezimmer Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!
    • Schlafzimmer Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!
    • Flur Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!
    • Grundriss Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Neubau!

    Wohnung mieten in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/2332-2 / ID: 18245547)
    Herrenbachstraße 14 a
    86161 Augsburg
    Herrenbach
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2160
    0821 3255-2230
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    615,00 €
    Miete inkl. NK
    780,00 €
    Preis/m²
    10,93 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    165,00 €
    Kaution
    1.845,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,27 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus.
    Die lichtdurflutete Wohnung wurde exklusiv für Sie vor Kurzem fertig gestellt und kann nun erstmals bezogen werden.
    Vom Flur aus gelangen Sie in das geflieste Badezimmer, sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küchennische.
    Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in Ihr gemütliches Schlafzimmer. Sowohl von Ihrem Schlafzimmer, als auch von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Grünstreifen.
    Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt einläuten.
    Die Wohn- und der Schlafraum der Wohnung wurde mit pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.
    Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
    Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre - auch an kühleren Tagen.
    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 65,- EUR vermietet wird.
    Sie können bereits ab dem 01.08.2019 einziehen. Andere Termine nach Absprache.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Liebe Mietinteressenten,
    bitte beachten Sie, dass von uns nur lückenlos ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden.
    Aufgrund der sehr hohen Nachfrage können wir leider nicht alle Anfragen beantworten.
    Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 65 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die moderne Wohnanlage liegt im Augsburger Stadtteil Herrenbach - einem besonderem Viertel.
    Es liegt nahe der Augsburger Innenstadt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- oder Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt - so benötigen Sie nur wenige Minuten in die Innenstadt und zur allseits beliebtem Einkaufszentrum - der City Galerie.
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie der Real-Supermarkt, die Discounter Lidl und Norma, sowie diverse Ärzte und Apotheken befinden sich unmittelbar im Stadtteil.
    Ebenso zwei Kirchen - die katholische St. Don Bosco Kirche und die evangelisch-lutherische Sankt Andreas Kirche.
    Mit Spielplätzen, der Herrenbach Grund-und Mittelschule, dem Herrenbach- und dem Don-Bosco-Kindergarten, ist das Herrenbachviertel besonders familienfreundlich.
    Durch den gut zu erreichenden Siebentischwald mit seinem zoologischem und botanischem Garten, dem nahen Spickelbad, und dem Kiesertraining-Fitnessstudio für Sportbegeisterte, bietet der Herrenbach aber allen Altersgruppen viele Freizeitmöglichkeiten.
    Da das Herrenbachviertel am Lech liegt, sind Spaziergänge im "kleinem Lechpark" besonders schön und bietet den Anwohnern einen hohen Erholungsfaktor.
    Oder schwimmen Sie an heißen Sommertagen lieber im kühlen Eiskanal, der durch das Viertel neben der Kleingartenanlage fließt?
    Kommen Sie und lassen sich mitreißen vom Charme des Herrenbachviertels.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2160
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.