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    Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen

    1.380,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    125,37 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2015
     Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    •  Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Bad mit Dusche und Badewanne Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Platz für großen Spiegel Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Küchenzeile Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • moderne Kochinsel Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Zugang zu Hobbyraum Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Wohn- und Essbereich Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Wohn- und Essbereich Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Gemütliche, verglaste Loggia Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Flur Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Hobbyraum Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Treppe & Zugang zu Keller Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Hobbyraum Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Grundriss Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen
    • Kennwert Energieausweis Lebe lieber ungewöhnlich - Wohnen auf 2 Etagen

    Wohnung mieten in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/2353 / ID: 18085861)
    Alpenstr. 12
    86159 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2160
    0821 3255-2230
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.380,00 €
    Miete inkl. NK
    1.680,00 €
    Preis/m²
    11,01 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    170,00 €
    130,00 €
    Heizkosten
    130,00 €
    Kaution
    4.140,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,37 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines modernen Gebäudes, das 2015 neu erbaut worden ist. Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür.

    In der Wohnung selbst kommen Sie vom Flur aus in das Badezimmer, den praktischen Abstellraum und das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochecke.
    Im Abstellraum verstauen Sie einfach Ihre Waschmaschine, den Trockner und andere alltägliche Dinge.
    Entspannen Sie bei einem Bad in Ihrem zeitgemäß weiß-grau gefliestem Badezimmer.
    Oder aber genießen Sie ein leckeres Abendessen mit Freunden.
    Der offene Kochbereich bietet einen idealen Ausgangspunkt für ein gemütliches Beisammensein. Die moderne, zeitlose Einbauküche mit Markengeräten kann von den Vormietern abgelöst werden (5.000,- EUR inkl. Elektrogeräte).
    Im Schlafzimmer, dem Wohn- und Essbereich, sowie im zusätzlichem Wohnbereich im Souterrain wurde hochwertiger Parkett verlegt. Die installierte Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Atmosphäre.
    Auf der verglasten Loggia können Sie in den Feierabend starten - zu jeder Jahreszeit. Die Glasfronten der Loggia können zudem vollständig geöffnet werden.
    Nutzen Sie die Besonderheit der Wohnung - den zusätzlichen Hobbyraum im Souterrain - ganz individuell, z.B. als begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus können Sie übrigens auch in Ihr eigenes Kellerabteil, sowie direkt in die Tiefgarage gehen.
    Der nächstmögliche Einzugstermin ist der 01.08.2019.
    Andere Termine nach Absprache.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 90 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    41,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.04.2015
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2025/04/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Beethovenviertel liegt sehr zentrumsnah und ist Teil des Stadtbezirks Bahnhofs- und Bismarckviertel, der wiederum zur Augsburger Innenstadt zählt. Das Bismarckviertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel der Innenstadt, nicht zuletzt aufgrund seiner großen Grünflächen und der Ruhe trotz der zentralen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Vorteil für Pendler: in nur wenigen Minuten ist man am Augsburger Hauptbahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2160
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.