Login
weitere Angebote

    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!

    790,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Blick vom Balkon Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Großer Flur Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Küche Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Drittes Zimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Separate Toilette Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Badezimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Sitzgelegenheit in der Dusche Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Blick vom Balkon Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Wohn- und Esszimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Schlafzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Schlafzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Außenansicht Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Grundriss Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!
    • Kennwert Energieausweis Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen - besonders ideal für Pendler!

    Wohnung mieten in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/010056 / ID: 22318619)
    Derchinger Straße 59 a
    86165 Augsburg
    Lechhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2160
    0821 3255-2230
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    790,00 €
    Miete inkl. NK
    1.015,00 €
    Preis/m²
    10,68 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    225,00 €
    140,00 €
    Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    2.370,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage in der Derchinger Straße 59 a.
    Sie liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) und wurde vor Kurzem renoviert. Die Böden sind mit optisch ansprechendem Vinylboden in moderner Holzoptik und Fliesen ausgestattet.
    Alle Räume der Wohnung sind von der großzügigen Diele aus zugänglich.
    Vom Wohnzimmer aus geht es auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof der Anlage hat. Praktisch: der Balkon wurde mit einer Markise versehen, die an heißen und sonnigen Tagen zur Beschattung dient.
    Ein Hingucker ist das neu gestaltete, renovierte Bad. Es erstrahlt in modernem, frischem Design und verfügt über eine bequeme, schwellenfreie Dusche. Der Anschluss einer Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Das WC ist separat, dadurch bleibt Ihr Bad privat.
    Die Wohnung verfügt über einen eigenen Küchenraum. Ideal - eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet (ohne Kühlschrank!). Der hübsche Stehtisch inkl. Stühle kann abgelöst werden (ca. 100,- EUR).
    In der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum sind ebenfalls in der Anlage vorhanden.
    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und wird für 50,- EUR im Monat dazu vermietet.
    Die Wohnung steht frei und kann zum 01.09.2022 neu bezogen werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Sehr geehrte Mietinteressenten,
    bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können.

    Anfragen mit persönlichen Angaben (wie viele Personen einziehen wollen, Haustiere vorhanden, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet.
    Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns selbstverständlich.

    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Bj. Wärmeerzeuger 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    138,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/11/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil mit ca. 36.000 Einwohnern.
    Grünanlagen am Lech bieten sich für Freizeit und Erholung an.
    Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen.
    Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und hervorragender Anbindung an die AIC25, B300, B2 und die A8 Richtung München-Stuttgart.
    In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg und Bereiche der Hochschule und Uni Augsburg sind ebenfalls in Lechhausen angesiedelt.
    Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort.
    Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradtion und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration.
    Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet. .

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2160
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.