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weitere Angebote
Blick vom Balkon
Wohnung mieten in AugsburgWohnung allgemein
(1/20/016-016/010056 / ID: 22318619)
Derchinger Straße
59 a
86165 Augsburg
Lechhausen
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Frau Eva Straub Halderstrasse 3-5 86150 Augsburg
0821 3255-2160
0821 3255-2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage in der Derchinger Straße 59 a.
Sie liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) und wurde vor Kurzem renoviert. Die Böden sind mit optisch ansprechendem Vinylboden in moderner Holzoptik und Fliesen ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind von der großzügigen Diele aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof der Anlage hat. Praktisch: der Balkon wurde mit einer Markise versehen, die an heißen und sonnigen Tagen zur Beschattung dient. Ein Hingucker ist das neu gestaltete, renovierte Bad. Es erstrahlt in modernem, frischem Design und verfügt über eine bequeme, schwellenfreie Dusche. Der Anschluss einer Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Das WC ist separat, dadurch bleibt Ihr Bad privat. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Küchenraum. Ideal - eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet (ohne Kühlschrank!). Der hübsche Stehtisch inkl. Stühle kann abgelöst werden (ca. 100,- EUR). In der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum sind ebenfalls in der Anlage vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und wird für 50,- EUR im Monat dazu vermietet. Die Wohnung steht frei und kann zum 01.09.2022 neu bezogen werden. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Dusche Abstellraum 2 Schlafzimmer Loggia Zusätzliche Angaben Sehr geehrte Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (wie viele Personen einziehen wollen, Haustiere vorhanden, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet. Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Warmmiete Tiefgarage Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil mit ca. 36.000 Einwohnern.
Grünanlagen am Lech bieten sich für Freizeit und Erholung an. Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen. Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und hervorragender Anbindung an die AIC25, B300, B2 und die A8 Richtung München-Stuttgart. In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg und Bereiche der Hochschule und Uni Augsburg sind ebenfalls in Lechhausen angesiedelt. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort. Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradtion und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet. . Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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