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    Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung

    630,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1899
     Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    •  Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • integrierte Küchenzeile Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • Wohnbereich Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • gemütliche Sofaecke Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • Blick vom Balkon Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • Balkon zum Entspannen Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • Schlafzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • Kinderzimmer/ Büro Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • Flur/ Abstellraum Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • Bad m. Platz f.d. Waschmasch. Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • andere Außenansicht Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung
    • Grundriss Gemütliche 3-Zimmer-Albauwohnung

    Wohnung mieten in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0120 / ID: 18539349)
    Rehmstraße 9
    86161 Augsburg
    Spickel
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2160
    0821 3255-2230
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    630,00 €
    Miete inkl. NK
    830,00 €
    Preis/m²
    8,87 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.360,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1899
    Verfügbar ab
    01.10.2019
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich um 2. Obergeschoss ohne Lift. Das Gebäude besticht durch seinen edlen, baujahrestypischen Charme.
    Die Wohnung wurde exklusiv für Sie frisch gestrichen und die angenehmen Korkböden wurden erneuert.
    Die Küche wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet, um einen gemütlichen Kochabend mit Freunden noch schöner zu gestalten. Da die Einbauküche bereits vorhanden ist, wird Ihr Einzug noch leichter! Über das Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Das gepflegte Badezimmer verfügt neben einem Fenster über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
    Neben dem Schlafzimmer ist ein drittes Zimmer vorhanden, das als Büro, Kinder- Gästezimmer etc. genutzt werden kann. Zudem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Carport, der für 50,- Euro monatlich mitvermietet wird.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/11/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die charmante Altbauwohnung liegt im Augsburger Stadtteil Spickel. Das Stadtzentrum ist durch die verkehrsgünstige Lage schnell und gut erreichbar, ebenso wie die Zufahrt zur Nagahama-Allee.
    Mit dem PKW sind B300, B17 und der Autobahnanschluss A8 Richtung München-Stuttgart
    schnell erreichbar.
    Der beliebte Zoo, der Botanische Garten und das Spickel Freibad liegen in der Nähe und erfreuen Jung und Alt.
    Nicht weit ist es zum Naherholungsgebiet Siebentischwald mit seinen kilometerlangen Spazier- und Radwegen, zum Kuhsee und zum Lech mit den sonnigen Kiesbänken.
    Durch den Spickel fährt die "Zoo-Buslinie" 32 in die City zum Königsplatz.
    Am Spickelbad gibt es einen Park+Ride Parkplatz.
    Soziale Einrichtungen, Ärzte, Dienstleister befinden sich im nahe gelegenen Textilviertel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B, Edeka, Aldi) sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2160
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.