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    Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon

    650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    67,02 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1935
    Kammer-Küche-Zimmer Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    Kammer-Küche-Zimmer
    • Kammer-Küche-Zimmer Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Zimmer mit Balkon Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Großes Zimmer mit Balkon Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Balkon Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Blick vom großen Zimmer über die Diele bis zur Küche Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Großes Zimmer zum Hof mit Balkon Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Zimmer-Straßenseite Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Küche mit EBK der Vormieter und Sitzecke Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Küche-Platz für Sitzecke Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Küche Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Blick zum Zimmer mit Balkon Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Ausblick vom Balkon auf Stellplatz Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Diele-Überblick Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon
    • Bad Augsburg - Nette Lage Nähe Wertach: große 2 Zi.-Wohnung mit Balkon

    Wohnung mieten in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (3307 / ID: 18861026)
    86154 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    650,00 €
    Miete inkl. NK
    840,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    100,00 €
    90,00 €
    Heizkosten
    90,00 €
    Kaution
    1.950,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,02 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische gelangt man in eine zentrale Diele, über die sich die gesamte Wohnung erschließt. -

    Am Ende der Diele rechts kommt man in das ca. 20 m²-große Wohnzimmer mit schönem Balkon zum Hinterhof und Fenstern zu zwei Seiten hin. Dieses Zimmer bietet leicht Platz für Sofaecke und einen Essplatz. Der lauschige Balkon ist groß genug um gemütlich draußen sitzen zu können. -

    Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich das nette Schlafzimmer mit ca. 15 m². Die Fenster gehen hier zur Straßenseite, was aber nicht stört, da diese kaum befahren ist. -

    Vom Eingang aus kommt man links über einen kleinen Gang in die 8 m² große, toll geschnittene Küche - groß genug um auch eine Sitzecke unterzubringen (siehe Bild). Davor gibt es eine praktische Abstellkammer.

    Auf der rechten Seite des Ganges liegt das große Tageslichtbad mit Badewanne. Es ist bereits etwas älter, verfügt aber über ein Fenster zum Hof und ist groß genug um auch Ihre Waschmaschine stellen zu können (Anschluss vorhanden).

    Die geräumige 2 Zimmerwohnung wurde letztes Jahr erst renoviert, auch neue Böden wurden dabei verlegt.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Ein Außenstellplatz im Hof ist mit der Wohnung für 30 € monatlich anzumieten.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1935
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 183,7 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: F

    Die Küche wird vermieterseits leer vermietet.

    Evtl. könnte die auf den Bildern zu sehende Küche der Vormieter abgelöst werden.

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Die Dinglerstraße liegt im Vierteil Links der Wertach Süd. Sie ist eine ruhige, kleine Straße, gleich an der Wertach. Über eine kleine Brücke hat man direkte Anbindung in die Innenstadt. Das Familienbad am Plärrer erreicht man in nur 2 Minuten mit dem Fahrrad, bzw. in 6 Minuten zu Fuß.
    Zum Bahnhof Oberhausen geht man knapp 10 Minuten, der Kulturpark West ist nur 1 km entfernt.

    Verschiedene Geschäfte sind schnell zu Fuß erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
    Anbieter kontaktieren
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