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    Augsburg an der Innenstadt: 2 Zi.W. mit tollem Ausblick von der Dachterrasse

    590,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    58,32 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1935
    Dachterrasse mit Ausblick Augsburg an der Innenstadt: 2 Zi.W. mit tollem Ausblick von der Dachterrasse
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    Wohnung mieten in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3163 / ID: 17260518)
    86154 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    590,00 €
    Miete inkl. NK
    760,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    90,00 €
    80,00 €
    Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    1.770,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,32 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    01.10.2018
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ganz besondere 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Dächer der Umgebung - Achtung: der beigefügte Grundriss ist nur ein ungefährer Anhaltspunkt, er ist nicht maßstabsgetreu !!!

    Über die Dieleerschließt sich die gesamte Wohnung:
    - links gelangt man in die nette Küche (diese wird leer vermietet)
    - geradeaus befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die geniale Terrasse
    - rechts liegt das charmante Schlafzimmer mit gemütlicher Schräge - es ist trotzdem gut zu möblieren
    - daneben befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss.

    Als Besonderheit geht von der Diele noch eine Tür zu einer steilen Stiege weg - über diese gelangt man in den Dachspitz mit Gaube und Waschbecken - dies ist kein Wohn-, sondern lediglich Hobbyraum.

    Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, auch neue Böden wurden verlegt.

    Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1935
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 183,7 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse: F

    Die Küche wird leer vermietet.

    Derzeit stehen Kfz-Stellplätz für 30 € zur Verfügung und eine Garage für 50 €.

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    183,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    20/10/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Unweit der Wertach, nette Lage in ruhiger kleiner Straße, gleich an der Wertach. Über eine kleine Brücke hat man direkte Anbindung in die Innenstadt Das Familienbad am Plärrer erreicht man in nur 6 Minuten zu Fuß.
    Zum Bahnhof Oberhausen geht man knapp 10 Minuten, der Kulturpark West ist nur 1 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
    Anbieter kontaktieren
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