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    Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon

    990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1999
    Hausansicht Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon
    Hausansicht
    • Hausansicht Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon
    • Grundriss Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon
    • Küche Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon
    • Badezimmer Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon
    • Wohnzimmer Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon
    • Blick vom Wohnbereich Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon
    • Schlafzimmer Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon
    • Flur Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon

    Wohnung mieten in Aschheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/1633 / ID: 20930525)
    Fraunhoferring 9
    85609 Aschheim
    Deutschland
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Miete inkl. NK
    1.150,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    160,00 €
    Kaution
    2.970,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Etage
    2 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die weitläufige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift. Alle Räume sind über die Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet und über einen Einbauspiegelschrank verfügt, zu erreichen. Die abgetrennte, helle Küche mit Fenster ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und muss nicht abgelöst werden. Das großzügige Wohnzimmer, welches durch eine Glastür von der Diele abgetrennt ist, wirkt aufgrund der großen Fensterfront und der sonnigen Südwest-Ausrichtung sehr hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Balkon, welcher im Sommer zum Sonnen und Entspannen einlädt. Das rechteckige Schlafzimmer lässt sich ideal möblieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen sowie im Flur wurde im Jahre 2015 ein moderner Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auf öffentlichen Flächen möglich.

    Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, barrierefrei, Rollläden, Einbauschrank in der Diele

    Bauweise: Massiv
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Aschheim

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    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 1999, 2012 an die Geothermie angeschlossen
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    82,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aschheim befindet sich direkt vor den Toren Münchens in nordöstlicher
    Richtung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der
    hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrs-mittel ist gegeben. Mit den Buslinien 228 bzw. 263, gelangt man nach nur kurzer Fahrtzeit zu U- und S-Bahn. Aber auch mit dem PKW erreicht man über die Ismaninger Straße schnell und bequem den Autobahnring A99 mit Anschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart bzw. Salzburg.
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt in Aschheim, das Gymnasium befindet sich im benachbarten Ort Kirchheim. Für die Freizeitge-staltung und Erholung bietet Aschheim zahlreiche Möglichkeiten. Dies ist besonders der Feringasee sowie der Heimstettener See, die zu langen und erholsamen Spaziergängen, Mountainbike-Touren oder einem Sonnenbad einladen. Die nahe gelegenen Riem Arkaden lassen für Shoppingtouren keine Wünsche offen. Auch die unmittelbare Nähe der Messestadt sowie eine kurze Anbindung an den Flughafen München werten die-ses Immobilienangebot zusätzlich auf. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs, der Wasserskipark Roberto Beach, eine Tennisanlage sowie ein bekannter Golfclub runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.