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    Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    108,59 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Wohnzimmer Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Wohnzimmer m.Balkon Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Schalter Beleuchtung Wohnzimmer Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Flur Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Küche Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Küche 3 Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Esszimmer Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Esszimmer 2 Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Bad Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Dusche Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Gäste-WC Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Schlafzimmer 2 Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Kinderzimmer Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Balkon Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing
    • Balkon 2 Viel Platz für Ihren Wohntraum - attraktive 4-Zimmer Wohnung in Anzing

    Wohnung mieten in Anzing

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/0520 / ID: 20381398)
    85646 Anzing
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Pascal Kräuter
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2600
    +49 89 23801 977307
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.750,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,59 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    01.02.2021
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche, welche im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien liegt.
    Die renovierte Wohnung steht Ihnen ab Februar 2021 zur Verfügung.

    Vom offenen, großzügigen Flur können Sie jedes Zimmer erreichen. Zu ihrer Linken gelangen Sie in ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Rahmen mehrerer Renovierungsarbeiten in der Wohnung wurden hier die Wasserleitungen gleich mit erneuert.

    Zu Ihrer Rechten befinden sich ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum. Gleich daneben stehen Sie in einer schönen hellen Einbauküche, die zur kostenfreien Nutzung mit angeboten wird.
    Aus der Küche gelangen Sie in den direkt angrenzenden, Licht durchfluteten Essbereich.

    Den nach Südosten ausgerichteten Balkon können Sie vom Essbereich oder Wohnzimmer betreten. Viel Wohnraum bietet Ihnen das Wohnzimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche, wo 2020 ein neuer, dunkler Laminatboden verlegt wurde.

    Auch das Schlaf- sowie Kinderzimmer bieten viel Platz zur Erholung. Diese beiden Räume sind mit einem schönen Echtholz-Parkett ausgestattet.

    Die Wohnung ist wunderbar für eine kleine Familie oder einfach ein Paar, das ihren Freiraum braucht, geeignet.

    Vor der Wohnung können Sie kostenfrei bequem ihr Auto parken. Hier steht ausreichend Platz zur Verfügung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.21qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    119,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/04/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Einwohnerzahl: ca. 4.414

    Anzing präsentiert sich als intakte Gemeinde im Münchner Osten und befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg.

    In Anzing begegnet man der Natur auf Schritt und Tritt, besonders im Ebersberger Forst. Er ist beliebt wegen seiner kilometerlangen Wanderwege und bekannt für seinen Wildreichtum.
    Wenn es sich um das tägliche Leben dreht, kann der Ort mit seiner Vielzahl an Geschäften aller Branchen immer dienen: Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, gemütliche Gaststätten usw. Sportzentrum, Tennisplätze, Spielplätze und Leichtathletikanlagen sowie viele verschiedene Vereine, stehen sowohl im Sommer als auch im Winter zur Verfügung.

    In der Gemeinde Anzing befinden sich drei Kindergärten, die unterschiedliche Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten anbieten und eine Grundschule. Mittel- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich im nahen Markt Schwaben, das bequem und sicher mit dem Schulbus erreichbar ist.

    Über die A94 München – Passau ist Anzing an das Autobahnnetz München angeschlossen (Anzing – München ca. 15 Minuten). Zum Autobahnnetz München-Ost sind es nur 7 Kilometer um rasch in alle Richtungen zu gelangen. Im öffentlichen Verkehrsverbund sichert der MVV weitere Anschlüsse in sämtliche Orte.
    Die S-Bahn (S2) in Poing ist nur 3 Kilometer von Anzing entfernt. Die neue, direkte Verkehrsanbindung zum Flughafen Erding und zur Messe Riem optimiert die Verkehrslage zusätzlich.

    Weitere Infos auch im Internet unter www.anzing.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Pascal Kräuter
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    Telefon +49 89 23801 2600
    Fax +49 89 23801 977307
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.