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    Große Familienwohnung!

    1.450,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    119,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2010
    Titelbild Große Familienwohnung!
    Titelbild
    • Titelbild Große Familienwohnung!
    • Ausblick Große Familienwohnung!
    • Flurbereich Obergeschoss Große Familienwohnung!
    • Wohn-/Essbereich Große Familienwohnung!
    • Einbauküche Große Familienwohnung!
    • Einbauküche Große Familienwohnung!
    • Obergeschoss Große Familienwohnung!
    • Dachgeschoss Große Familienwohnung!
    • Lage in Altomünster Große Familienwohnung!
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    Wohnung mieten in Altomünster

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0730 / ID: 21661782)
    85250 Altomünster
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Jörg Kopleder
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1260
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.450,00 €
    Kaution
    4.350,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    15.03.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    VERMIETUNG
    4,5-Zimmer-Wohnung in Altomünster

    Wunderschöne 4,5-Zimmer-Familien-Wohnung auf zwei Ebenen in einem Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Altomünster.
    Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 119 m².
    Ein Balkon und zwei Außenstellplätze in einem Carport warten auf Sie!


    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 119 m²
    Zimmer: 4,5
    Baujahr: 2010
    Stellplätze: 2 Stellplätze im Carport sind im Mietpreis enthalten
    Nebenkosten: monatliche Vorauszahlung 250 Euro
    Bezug: ab 15. März 2022
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    BESONDERHEITEN
    - Wohnen auf zwei Ebenen
    - Zwei Bäder mit zwei Duschen
    - Fußbodenheizung
    - - dreifachverglaste Schallschutzfenster
    - Westbalkon
    - Abstellraum
    - Kleiner Spitzboden
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

    BESCHREIBUNG
    Die helle Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mir nur drei Einheiten.
    Über die zur Wohnung gehörende Treppe kommen Sie in der ersten Ebene an. Der Flurbereich lässt sich gut als Garderobe nutzen.
    Der Mittelpunkt sind das durch einen Durchgang getrennte Wohn-/Esszimmer und die Küche.
    Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches z. B. als Büro genutzt werden kann.
    Praktischerweise befindet sich auf dieser Etage auch eines der Bäder.

    Kleine Pause gefällig vom Kochen oder vom Homeoffice? Kein Problem. Die Aussicht von Ihrem neuen Westbalkon wird Sie zu jeder Jahreszeit begeistern!
    Über eine Treppe geht?s hinauf in die zweite Ebene. Über den zentral gelegenen Flur kommen Sie in jedes Zimmer.
    Neben den Schlafräumen (oder wie auch immer Sie die Zimmer nutzen), befinden sich im Dachgeschoss das zweite Badezimmer und ein Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz hat. „Kurze Wege” für die Wäsche. Über eine ausziehbare Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden, in dem wenig Genutztes untergebracht werden kann.
    Durch die großzügige Aufteilung in über vier Zimmern kommt schnell eine hausähnliche Atmosphäre auf.
    Die Einbauküche können Sie vom Vormieter gegen eine Ablöse übernehmen.

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2010 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergie-träger: Erdgas H - Energieverbrauchskennwert: 79,9 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: C


    BVV, Nr. 713/21 - Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.
    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Ihr Ansprechpartner:

    Jörg Kopleder
    Telefon 08131 73-1260

    Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Hauptenergieträger: Erdgas H
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.04.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    LAGEBESCHREIBUNG
    Ihre neue Wohnung liegt unweit des Marktplatzes von Altomünster. Dort befindet sich der kulturelle Mittelpunkt der Gemeinde.
    Das Kloster, eröffnet ca. 750 n. Chr., wie auch die Marktgemeinde selbst, haben eine lange geschichtsträchtige Vergangenheit. Nehmen Sie als Neubürger an einer der zahlreichen Führungen teil.
    In Altomünster werden Sie sich wohlfühlen. In Altomünster ist die Bodenständigkeit daheim.

    Angefangen bei zwei traditionellen Brauereien und den dazugehörigen Gasthöfen, zahlreichen Vereinen, einem über die Marktgrenze hinweg bekannten Theaterverein, Musikverein, bis hinzu zahlreichen Sportvereinen für Groß und Klein, und und und.
    Für Kinder steht ein breites Spektrum im Markt wie auch in den eingemein-deten Ortsteilen bereit:
    - Kindergärten und eine Kinderkrippe
    - Grundschule und Mittelschule
    - Realschule, Gymnasium und Fachoberschule befinden sich im ca. 10 km entfernten Markt Indersdorf, das gut mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten erreichbar ist
    Auch für Ihre Gesundheit sind alle Haus- und Zahnärzte sowie Heilpraktiker am Ort.
    In Altomünster wie auch Im ca. 3 Autominuten entfernten Gewerbegebiet finden Sie zahlreiche Supermärkte.
    Den Autobahnanschluss der A8 in Adelzhausen erreichen Sie nach ca. 12 km.
    Zum S-Bahnhof Altomünster sind es ca. 10 Minuten zu Fuß - ein schöner und vielleicht auch erfrischender täglicher Spaziergang?
    Oder Sie erkunden ohne größere Anstrengung die hügelige Landschaft um Altomünster mit einem beim Informationsbüro des Marktes ausgeliehenen E-Bike.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Jörg Kopleder
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1260
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.