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    Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente

    2.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    233,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1907
    Außenansicht Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Außenansicht Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Eingang von innen Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Schönes Entreé... Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • ... mit Terrazzoboden im Eingangsbereich Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Großzügiger Flur Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Stuckdetail Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Treffpunkt für die ganze Familie: der großzügige Essplatz Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Einblicke in die moderne Küche... Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Küche Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Küche Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Die Küche ermöglicht den direkten Zutritt zur Terrasse Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Gleich nebenan ein praktischer Abstellraum... Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • ...sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente
    • Separates WC Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente

    Wohnung mieten in Aichach

    Wohnung allgemein
    (1/20/062-062/0015 / ID: 21894608)
    86551 Aichach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
    Donauwörther Str. 9-13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    08251/94-5407
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Miete inkl. NK
    2.800,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    150,00 €
    350,00 €
    Heizkosten
    350,00 €
    Kaution
    6.900,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    233,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1907
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Egal, wie Sie die Räumlichkeiten zum Wohnen und Arbeiten auch nutzen wollen - ein Objekt mit solcher Ausstrahlung finden Sie so schnell nicht wieder!
    Die denkmalgeschützte Jugendstilvilla ist vollständig saniert. Die hohen Räume, ausgestattet mit hochwertigen Fischgrätenparkett- und Terrazzoböden, die ursprünglichen Doppelfenster (energetisch saniert) - hier passt einfach alles zusammen.
    Bei der Gestaltung der Räume bleiben keine Wünsche offen!

    Die großzügige Wohnfläche von ca. 233 m² verteilt sich auf 6 Zimmer mit moderner Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Boden tiefer Dusche, einer separaten Toilette, praktischem Abstellraum, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Co, Ankleidezimmer, Wintergarten und gleich zwei Terrassen.

    Die vorhandene Einbauküche (Neupreis 2021: 17.000 €) kann vom Vormieter abgelöst werden. Ebenso die Schränke im Ankleidezimmer (Neupreis 2021: 1.500 €).

    Eine große Garage ist vorhanden und kann für 100 € monatlich angemietet werden.

    Außerdem befinden sich im direkten Umfeld zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum (Dellerweg, Jakobiweg, "Freibad-Parkplatz" usw.).
    Kfz-Stellplätze vor dem Gebäude sind vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

    Dieses Schmuckstück kann ab sofort bezogen werden.

    Bauweise: Massiv
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    „gut beinander” ist überall da zu lesen, wo Aichach auf sich aufmerksam macht. Diese typisch bayerische Redewendung ist mehr als ein Leitspruch. Sie ist eine Einladung, die Stadt an der Paar und das heitere, angenehme Lebensgefühl, das sie vermittelt, kennen zu lernen. „gut beinander” heißt: Aichach ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, traditionsbewusst und modern.
    Der Stadtplatz ist das belebte Zentrum der Stadt. Hier finden sich neben zahlreichen Cafés und Geschäften auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten: das barocke Rathaus, die Spitalkirche sowie zwei imposante Stadttore. Im Unteren Tor ist das Wittelsbacher Museum beheimatet. Nur einen Steinwurf vom historischen Rathaus entfernt kann am „Tandlmarkt” moderne Stadtentwicklung erlebt werden: Ein moderner „Eichenhain” mit Wasserlauf lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Stück weiter liegt das Stadtmuseum, das lebendig die Geschichte Aichachs erzählt.
    Erleben lässt sich der Charme der altbayerischen Herzogstadt auch bei einer der vielen Veranstaltungen, Feste und Märkte! Aichach bietet aber auch ein breites Kultur- und Sportangebot sowie Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, Kinder, Familien und Senioren.
    In Aichach arbeiten 8 verschiedene Träger in mittlerweile 16 Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Kinderhort zusammen, um Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Daneben wird die Tagespflege über den Landkreis Aichach-Friedberg koordiniert.
    Aichach ist eine familienfreundliche Stadt mit einem umfassenden Schulangebot. Hier sind alle weiterbildenden Schulen von der Grundschule bis hin zu Gymnasium und Berufsschule angesiedelt.
    Aichach (ca. 21.000 Einwohner) ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen über die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A 8 oder die Bundesstraße B 300.
    In das Zentrum von München oder Augsburg gelangen Sie ähnlich günstig wie aus den Randbezirken dieser Metropolen. Ziele in Westeuropa erreichen Sie gleich schnell wie in Osteuropa, Ziele in Südeuropa gleich schnell wie in Nordeuropa – Aichach ist eine ideale Startbasis.
    Ein Überblick über die Entfernungen:
    • München: ca. 35 min.
    • Flughafen München: ca. 50 min.
    • Augsburg: ca. 20 min.
    • Ingolstadt: ca. 40 min.

    Die Gewerberäume befinden sich in innenstadtnaher Lage. Den Bahnhof erreichen Sie bequem in 5 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
    Donauwörther Str. 9-13
    86551 Aichach
    Telefon 08251/94-5407
    URL www.spk-aic-sob.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.