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    Altstadt-Traum mit einzigartigem Schnitt

    750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    81,58 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2014
    Bild 1  Altstadt-Traum mit einzigartigem Schnitt
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    Wohnung mieten in Abensberg

    Wohnung allgemein
    (ID: 21474459)
    93326 Abensberg
    Deutschland
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Laura Migge
    Hohe-Schul-Str. 7
    85049 Ingolstadt
    https://www.monetaria.de/
    0841 45677206
    0841 45677610
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Miete inkl. NK
    950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    2.250,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,58 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Auf über 80m² bietet diese Wohnung neben großzügigem, offenem Wohn-/Essbereich, großem Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche UND Wanne, sowie einzigartig geschnittenem Schlafzimmer, auch einen praktischen Homeofficebereich in der geräumigen Diele. Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster fluten die Wohnung geradezu mit Tageslicht.

    Obwohl das Wohnhaus mit nur vier Einheiten sehr familiär und von überschaubarer Größe ist, steht Ihnen hier ein Lift zur Verfügung, der Sie auch ohne Treppengang Ihr neues Zuhause erreichen lässt.

    Eine nützliche Abstellkammer lässt sperrige Haushaltsutensilien aus dem Blickfeld verschwinden - ein Kellerabteil schafft zusätzlich Stauraum. Der nahegelegene Garagenstellplatz erübrigt die abendliche Parkplatzsuche.


    Zusätzliche Angaben Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

    + Heller Eichen-/Ahorn-Parkett in allen Wohnräumen
    + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    + Elegante Ausstattung im Badezimmer (Richter + Frenzel) mit modernem, hellem / sandfarbenem
      Fliesenbild, bodenebener Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    + Praktische Abstellkammer
    + Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster mit Insektenschutzgittern
    + Garageneinzelstellplatz (zzgl. 50,-€ mtl.)
    + Kellerabteil

    uvm.

    Sonsiges:

    Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team

    Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    74,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.02.2015
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    25.02.2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen hier zahlreiche Restaurants, Bars und Eisdielen fußläufig zur Verfügung. Die charmante Altstadt bietet aber nicht nur die klassisch kulinarischen Vorzüge zentraler Lage: auch Bäcker, Metzger und verschiedene Discounter decken den täglichen Bedarf bereits nach weniger als 5 Min. Spaziergang.

    Wer seinen Gästen einen interessanten Nachmittag bereiten möchte, flaniert vorbei am bekannten Hundertwasserturm oder besucht - je nach Jahreszeit - den Weihnachtsmarkt, das auch überregional bekannte „Gillamoos“,  oder den Biergarten der heimischen Brauerei Kuchlbauer.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Laura Migge
    Hohe-Schul-Str. 7
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841 45677206
    Fax 0841 45677610
    URL https://www.monetaria.de/
    Anbieter kontaktieren
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