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    vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse

    60.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Hausansicht vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    Hausansicht
    • Hausansicht vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Hausansicht vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
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    • Badezimmer vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Badezimmer2 vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Dachterrasse vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Küche EBK vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Küche vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Schlafzimmer Bett vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Schlafzimmer EInbauschrank offen vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Schlafzimmer Einbauschrank vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Schlafzimmer Einbauschränke vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Schlafzimmer vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Schlafzimmer2 vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse
    • Wohnzimmer vermietete 2-RWE in TOP-Lage mit Dachterrasse

    Wohnung kaufen in Zwickau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (43110103-03789 / ID: 21074524)
    08060 Zwickau
    Marienthal
    Deutschland / Zwickau (Lkr.)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    60.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.240,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das aus 1900 stammende Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert.
    Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert.

    Zur Wohnung ist der Außenstellplatz Nr. 5 sowie das Kellerabteil Nr. 6 zugeordnet.

    Die lichtdurchflutete ca. 39m² große 2-RWE befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Über den Flur gelangt man in das Tageslichtbad mit Wanne. Die Fliesen sind hochwertig und farbenfroh. Das ca. 11m² große Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und Bett ausgestattet. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man in die offene Küche mit Einbaumöbeln sowie auf die Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die Terrasse lädt zur Entspannung im Grünen ein.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 01.04.2020. Die Kaltmiete beträgt 250 EUR. Die Nebenkosten betragen 120 EUR. Für den Stellplatz ist eine monatliche Miete von 20 EUR angesetzt. Die Gesamtmiete beträgt 390 EUR.

    Der Miteigentumsanteil beträgt 89/1000.

    Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 148 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

    Das Objekt steht lt. Eigentümer nicht unter Denkmalschutz. Den Energieausweis finden Sie anbei.

    Mieteinnahmen (ist): 3240 EUR
    • vermietet
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/04/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus Hofer Straße 69 befindet sich in Zwickau, im Stadtteil Marienthal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine sehr gut angebundene Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahn und Bushaltestellen sind sehr nah gelegen. Die Bundesstraße B93 und B173 bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Orte und Städte. Auch die Autobahnen A4 und A72 ermöglichen schnelle Verbindungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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