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    Blick vom Sonnenbalkon über Hohenstein-Ernstthal, ETW mit Garage

    87.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,18 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1997
    Hausansicht Blick vom Sonnenbalkon über Hohenstein-Ernstthal, ETW mit Garage
    Hausansicht
    • Hausansicht Blick vom Sonnenbalkon über Hohenstein-Ernstthal, ETW mit Garage
    • Außenansicht vorn Blick vom Sonnenbalkon über Hohenstein-Ernstthal, ETW mit Garage
    • Außenansicht hinten Blick vom Sonnenbalkon über Hohenstein-Ernstthal, ETW mit Garage
    • Garage Blick vom Sonnenbalkon über Hohenstein-Ernstthal, ETW mit Garage
    • Balkon 2 Blick vom Sonnenbalkon über Hohenstein-Ernstthal, ETW mit Garage

    Wohnung kaufen in Hohenstein-Ernstthal

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (43110102-00332 / ID: 16891048)
    09337 Hohenstein-Ernstthal
    Deutschland / Bernsdorf, Callenberg, Hohenstein-Ernstthal
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    87.500,00 €
    Preis/m²
    1.478,90 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    5.71
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,18 m²
    Nutzfläche ca.
    4,93 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    5.000,40 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In sehr ruhiger aber trotzdem sehr zentraler Lage von Hohenstein-Ernstthal finden Sie
    diese toll geschnittene Dachgeschosswohnung.

    Sie erwartet ein großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und einer kleinen anschließenden Küche, das Schlafzimmer und ein kleinen Raum zur individuellen Nutzung.
    Außerdem gibt ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
    Alle Räume sind im gepflegtem Zustand. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.

    Das Kellerabteil ist trocken und geschützt hinter einer abschließbaren Brandschutztür.
    Die dazugehörige Garage ist gleich gegenüber des Hauseinganges. Dort steht Ihr Auto wettersicher und zusätzlich ist noch Platz für Reifen und Werkzeuge.

    Die Wohnung ist schon längerer Zeit gut vermietet, ideal also auch als Kapitalanlage.

    - großes Wohnzimmer mit anliegender Küche
    - Sonnenbalkon
    - Schlafzimmer
    - kleines Büro
    - Badezimmer mit Dusche und Badewanne

    - abschließbares, trockenes Kellerabteil
    - Garage

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 2.8qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen
    und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14 %
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.

    Hausgeld: 2.592,24 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5000.4 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5000.4 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau.
    Bekannt ist die Stadt besonders als Geburtsort des Schriftstellers Karl May und durch
    den Sachsenring, auf dem unter anderem das Deutschlandrennen
    der Motorrad-Weltmeisterschaft ausgetragen wird.

    Die ehemalige Kreisstadt Glauchau liegt westlich und die Stadt Chemnitz östlich der Stadt.
    Hohenstein-Ernstthal liegt im Norden des Erzgebirges. Da ein Großteil des Stadtzentrums
    an der Südseite des Pfaffenbergs liegt, kann man von hier weite Teile des Erzgebirges überblicken.
    Nördlich der Stadt befinden sich der Stausee Oberwald und der Serpentinitsteinbruch Oberwald.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es in direkter Umgebung.
    Der Öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Ebenso gibt es eine gute Verkehrsanbindungen an die B180 und B173, diese führen zum Autobahnzubringer der A72 (Hof-Chemnitz) oder zum Zubringer der A4 (Dresden-Erfurt).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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