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    RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,97 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1978
    Wohnzimmer RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Südansicht Teilausschnitt RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Balkon RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Blick zur Küche RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Küche RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Balkonzugang RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Eßplatz RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Flur RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Schlafzimmer RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Kinder- Arbeitszimmer RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Bad RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • WC RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Südansicht senkrecht RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen
    • Grundriss RE/MAX Grafing - Hier läßt es sich ruhig wohnen

    Wohnung kaufen in Zorneding

    Wohnung allgemein
    (2479 / ID: 16109995)
    85604 Zorneding
    Deutschland
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    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,97 m²
    Nutzfläche ca.
    14,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1978
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1978 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage einem gepflegten Umfeld von Reihenhäusern und Wohnanlagen. Die helle, sehr ruhig gelegene Wohnung ist mit dem Balkon in Ausrichtung nach Süd-Westen mit viel Grün umgeben.

    Die Wohnanlage ist gepflegt und die Instandhaltungen wurden laufene ausgeführt. So ist die gesamte Dachhaut neu gedämmt und abgedichtet worden.

    Die Wohnung ist leicht durch einen Lift zu erreichen und zeichnet sich durch einen sehr praktisch geschnittenen Grundriss aus.

    Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 680,- €. Das monatliche Wohngeld liegt bei 283 Euro, davon beteiligt sich der Mieter mit 170 Euro.

    Süd-West-Balkon gefliest
    sonniges Ess-/Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche
    Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Heizkörper
    separates Tageslicht-Gäste-WC
    Wohnräume mit Laminatboden

    Personenlift vom Keller bis zur Wohnung
    Kellerabteil ca. 14 m²
    Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Sauna

    barrierefrei
    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Offene Küche
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 14.2.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 224.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

    Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

    Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    224.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/02/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Zorneding mit ca. 9.500 Einwohner im Landkreis Ebersberg und im Südosten von München mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und fußläufig erreichbar. 3 Kindergärten, 2 Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Hauptschule sind im Ort ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten wie das Gymnasium in Kirchseeon,
    Vaterstetten, Grafing und die Realschule in Ebersberg.

    Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den in ca. 5 Gehminuten erreichbaren S-Bahnhof Zorneding perfekt. Über die A99 sowie durch die B304 sind alle Auto-Routen schnell erreicht: Nur ca. 5 Min benötigt man zur Autobahneinfahrt Haar mit Anschluss zum Flughafen oder in Richtung Süden sowie nach München.

    Zahlreiche Ausflugs- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Golf- und Tennisplätze, Squash, Fitness-Center, Fußball und Sport-Vereine). Der Ebersberger Forst und verschiedene Seen wie der Egglburger See und Steinsee liegen direkt vor der Haustür.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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