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    Individuelle Wohnung mit großer Terrasse!

    192.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Ansicht Individuelle Wohnung mit großer Terrasse!
    Ansicht
    • Ansicht Individuelle Wohnung mit großer Terrasse!
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    • Werbebild Individuelle Wohnung mit großer Terrasse!

    Wohnung kaufen in Albstadt

    Wohnung allgemein
    (363330 / ID: 22815089)
    72458 Albstadt
    Deutschland / Straßberg, Albstadt
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    192.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In Hanglage über eine Außentreppe zu erreichen, vermittelt die Wohnung durch ihren eigenen Hauseingang das Gefühl eines Eigenheims. Über die ca. 20 qm große, vorgelagerte Terrasse kann man neben dem eigentlichen Eingang auch über den Wohnbereich oder das Schlafzimmer die Wohnung betreten. Herzstück der Wohnung ist der über 30 qm große Wohn-/Küchenbereich mit Weitblick. Ein sich direkt anschließendes Zimmer bietet mit über 14 qm ausreichend Platz für ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro. Das eigentliche Schlafzimmer (ca. 18 qm) sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist vom recht großzügig geschnittenen Wohnungsflur erreichbar. Die Wohnung ist seit Jahren an denselben Mieter vermietet, es besteht aber ein Mietaufhebungsvertrag.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * eigene Haustür * offener Wohn-/Küchenbereich * bodentiefe Fenster * Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Hanglage
    * extra große Terrasse, der gesamten Wohnung vorgelagert
    * TG-Stellplatz
    * derzeit vermietet, es gibt einen Mietaufhebungsvertrag

    Hausgeld: 325,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    80.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.12.2022
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in zentraler Hanglage Ebingens, dem größten Stadtteil von Albstadt.
    Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäften, die modern gestaltete Fußgängerzone aber auch Ärzte oder Schulen sind (für besonders Sportliche zu Fuß) oder mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.
    Auch die Verkehrsanbindung über die B463 Richtung Balingen oder Winterlingen sowie der Bahnanbindung u.a. nach Stuttgart ist sehr gut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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