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    Neubau Parkwohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Zirndorf

    324.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,13 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Gartenansicht (Süden) Neubau Parkwohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Zirndorf
    Gartenansicht (Süden)
    • Gartenansicht (Süden) Neubau Parkwohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Zirndorf
    • Ansicht Westen Neubau Parkwohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Zirndorf
    • Ansicht Osten Neubau Parkwohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Zirndorf
    • Ansicht Norden Neubau Parkwohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Zirndorf
    • Beispielgrundriss WE 01 Neubau Parkwohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Zirndorf
    • Ihr Ansprechpartner Neubau Parkwohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Zirndorf

    Wohnung kaufen in Zirndorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/5940-01 / ID: 15593917)
    90513 Zirndorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    324.900,00 €
    Preis/m²
    3.451,24 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,13 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nur noch 1 Gartenwohnung verfügbar!

    Die attraktive Wohnanlage mit 3 Penthaus-Wohnungen besteht aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen - insgesamt 13 Wohneinheiten.
    Das Haus wird auf einem parkähnlichen Grundstück an der Schwabacher Straße in Zirndorf errichtet.
    Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug vom Keller- ins Dachgeschoss.
    Jeder Wohnung wird ein separater Kellerraum zugeordnet.
    Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht.
    Alle Wohnräume erhalten einen schwimmend verlegten Fertigparkett.
    Die Bodenflächen in den Bädern und WC`s sowie in den Fluren, Abstellräumen, Vorräumen, Garderoben, geschlossenen Küchen und den Küchenbereichen werden gefliest.
    Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper.
    Die Wohnanlage wird mit einer Gas-Zentralheizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung für das Brauch-/Warmwasser ausgestattet.

    Die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) werden erfüllt:
    - Wärmedämmung 16 cm -WLG 032
    - 3-fach Verglasung
    - Solarunterstützte Warmwasserbereitung

    Die Wohnanlage gliedert sich in folgende Bereiche: Wohnungen, Kellerräume, Gemeinschaftsflächen, Tiefgarage und Außenanlagen.

    Zu jeder Wohnung sind Tiefgaragenplätze nach der Stellplatzverordnung der Stadt Zirndorf zu erwerben.

    Geplante Fertigstellung Frühjahr 2018

    Garten, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 19.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt unweit vom Zentrum in Zirndorf.

    Öffentliche Verkehrsmittel wie Stadtbus und Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
    Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Stadtwald an der »Alten Veste«, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und dem Frei- und Hallenbad vor Ort.
    Schöne Radwege an der bezaubernden Bibert (kleiner Fluss) entlang nach Fürth und Nürnberg.
    Der Kletterwald Weiherhof sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen stehen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
    Freuen Sie sich auf die vielfältigen Veranstaltungen im Zimmermannspark, Theater und Konzerte in der Paul-Metz-Halle; alles nur einen Katzensprung entfernt!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    E-Mail bs537inh80@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.