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    Machen Sie etwas aus Ihrem Geld

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    48,76 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1992
    Wohnbereich Machen Sie etwas aus Ihrem Geld
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    Wohnung kaufen in Zirndorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/029-029/6182 / ID: 16073297)
    90513 Zirndorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,00 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    48,76 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.960,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr Mieter ist schon da!
    Großzügige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48,76 m² Wohnfläche
    Baujahr 1992
    Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
    Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer
    Bad und WC sind gefliest
    Holz-/ Kunststoffisolierglasfenster
    Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
    Separates WC
    Kellerabteil
    Die Küchenzeile ist im Wohnbereich integriert
    Die Wohnung ist seit 01.07.2013 vermietet
    Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 300,-- € zzgl. 30,-- € für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex Parker unten)
    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 207,-- €; davon sind 127,02 € auf den Mieter umlegbar
    Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der aktuellen Rechtsprechung nicht möglich

    separates WC, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Oberstes Stockwerk

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 207,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3960 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3960 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unweit vom Stadtkern von Zirndorf gelegen
    Kleine Wohnanlage mit Flair
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
    Kindergärten und alle Schulen befinden sich in Zirndorf und Oberasbach
    Schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente, somit zügige Erreichbarkeit der Autobahnkreuze
    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Stadtbus und „Rangaubahn”
    Hoher Freizeitwert durch das Naherholungsgebiet „Alte Veste” sowie den Rednitzauen
    3. Obergeschoss (ohne Aufzug)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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