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    Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.

    299.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,54 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2004
    Außenansicht Terrasse Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    Außenansicht Terrasse
    • Außenansicht Terrasse Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    • Wohnzimmer Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    • Ausblick ins Grüne Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    • Terrasse2 Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    • Terrasse Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    • Küche Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    • Schlafzimmer Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    • Kinderzimmer Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.
    • Badezimmer Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit  großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.

    Wohnung kaufen in Zirndorf

    Wohnung allgemein
    (10593 / ID: 17502952)
    90513 Zirndorf
    Deutschland
    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    299.500,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,54 m²
    Nutzfläche ca.
    10,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sonnige, helle 3 Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Das Gebäude wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude weist einen sehr guten Zustand auf. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich und auch nicht geplant.

    Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (= oberstes Geschoß) und verfügt über
    eine Diele, eine Küche mit einer Einbauküche, ein geräumiges Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse, die über eine Markise verfügt und einen sehr schönen Ausblick zur grünen Nachbarschaft hat.

    Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett belegt, das Bad ist raumhoch gefliest.

    Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Renovierungen, außer evtl. Malerarbeiten sind nicht erforderlich

    Der angebotene Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 200,00 €

    * Einbauküche
    * Terrassenmarkise
    * Tiefgaragenstellplatz
    * große Dachterrasse

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 13.9.2026.
    Endenergieverbrauch beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

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    Hausgeld: 200,00 EUR
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    73.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/09/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Zirndorf ist eine liebens- und lebenswerte fränkische Kleinstadt vor den Toren des Ballungsraumes Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch wenn die Stadt- und Ortsgrenzen zu den großen Nachbarstädten oftmals nicht mehr klar erkennbar sind, so hat sich Zirndorf doch bis heute seinen eigenständigen Charakter und sein eigenes Profil bewahren können.

    Viele moderne Infrastruktureinrichtungen wie das Bibert-Bad Zirndorf, die Kunsteisbahn, die Sportplätze und -hallen, vor allem aber die Paul-Metz-Halle bieten sportliche wie kulturelle Abwechslung. Der Stadtwald, aber auch die rund 34 Hektar Park- und Grünanlagen in der Stadt bieten den Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung.

    Die Wohnung selbst befindet sich ca. 300 m von dem Naherholungsgebiet der "Alten Veste" entfernt.

    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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