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    4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Diele 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    Diele
    • Diele 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Wohnzimmer mit Zugang Südbalkon 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Wohnzimmer Zugang Westbalkon 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Diele mit Treppe ins Studio 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Einbauküche 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Einbauküche (2) 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Esszimmer 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Schlafzimmer mit Südbalkon 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Gäste-WC 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Bad mit Badewanne u.WM 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Badewanne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Studio Lesebereich 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Studio Dachgeschoss 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Treppenhaus Eingangsbereich 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof
    • Carport links 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Blick ins grüne Weiherhof

    Wohnung kaufen in Zirndorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (247031 / ID: 17779719)
    90513 Zirndorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Über einen begrünten Gehweg erreichen Sie den gepflegten Hauseingang mit Videosprechanlage. Durch das hell geflieste und mit Fensterfront ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Von der großzügigen Diele aus gelangt man in alle Räume und über die Echtholztreppe in das Studio (Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und in Wohnfläche mit berücksichtigt). Die inkludierte, helle Vollholz-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten befindet sich gegenüber der Diele. Rechts neben der Küche befindet sich das Esszimmer mit Platz für Familie und Freunde und links das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zu den zwei Balkonen. Der große Südbalkon lädt zum Sonnen oder Entspannen mit Blick ins Grüne nach dem Arbeitsalltag ein. Dieser Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Der zweite Balkon bietet ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne, ist westlich ausgerichtet und über großzügige Flügeltüren begehbar. Neben dem Schlafzimmer sind ein separates Gäste-WC und eine kleine praktische Abstellkammer. Das zeitlos hell geflieste Tageslichtbad mit wohliger Fußbodenheizung bietet Platz für eine Wanne (ca. 1,60 m lang), einen Waschtisch, einen großen Spiegelschrank, eine Kommode und eine Waschmaschine. Aus allen Zimmern blickt man ins Grüne! Ein inkludierter Carport-Stellplatz neben dem Haus sowie ein großes, abschließbares Kellerabteil (ca. 12 qm) runden diese *All-Inclusive-Immobilie* ab. Für die Gemeinschaft steht ein Gartenbereich sowie ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - zwei große Balkone mit Elektro-Anschluss - Carport-Stellplatz - Fußbodenheizung im Bad - Vorwerk-Teppichböden - Buche-Echtholztreppe zum Studio - Videosprechanlage - elektrische Rollos und Fliegengitter an allen Fenstern - separater Abstellraum in der Wohnung - großes, abschließbares Kellerabteil (ca. 12 qm)



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben - eigene Verbrauchszähler

    Hausgeld: 220,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Der grüne Ortsteil Weiherhof liegt ca. 2 km vom Stadtzentrum Zirndorf entfernt. Die Wohnung liegt ruhig und grün. Dennoch ist man fußläufig in wenigen Minuten an der Bahnstation/Rangaubahn, an einer Bushaltestelle (mit der Linie 111 Fürth/Cadolzburg/Nachtbus)
    und bei Ärzten, Bäcker etc. Mit dem PKW erreichen Sie über die Südwesttangente/A73 oder Zirndorf in Kürze die Metropolregion Fürth/Nürnberg/Erlangen und sind überregional angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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