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    Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1997
    Wohn und Schlafzimmer Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -
    Wohn und Schlafzimmer
    • Wohn und Schlafzimmer Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -
    • Küche 1 Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -
    • Küche 2 Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -
    • Badezimmer Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -
    • Wintergarten Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -
    • Abstellraum Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -
    • Grundriss Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -
    • 360 Grad Tour Nestflüchter und Pendler aufgepasst! - 360° Tour verfügbar! -

    Wohnung kaufen in Zell

    Wohnung allgemein
    (1/30/950-950/0508 / ID: 19380768)
    97299 Zell
    Deutschland / Zell (Main)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Markus Scheder
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0931/ 32241-19
    0931/ 32241-29
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.43
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    30.04.2020
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.080,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nutzen Sie die 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/tid/33953

    Dachgeschosswohnung mit Blick Richtung Main und Weinberge in Zell am Main, Baujahr ca. 1997.

    1,5 Zimmer auf ca. 46 m² Wohnfläche mit Wintergarten in östlicher Ausrichtung.

    Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung, es wurden Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut und die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet.

    Ausreichend Stauraum bietet der Dachspeicher, das Auto kann auf dem Außenstellplatz geparkt werden.

    Ein Bezug ist ab sofort möglich

    - Einbauküche
    - Wintergarten
    - Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
    - Dachspeicher

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Gepflegte Dachgeschosswohnung in Zell am Main, 1,5 Zimmer auf ca. 46 m² Wohnfläche mit Wintergarten. Inkl. EBK, Dachspeicher, Außenstellplatz, sofort frei

    Nutzen Sie die 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/tid/33953

    Mieteinnahmen (ist): 4080 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4080 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    102,14 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/09/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in Zell am Main, ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg mit ca. 4.200 Einwohnern. Der Ort war früher stark vom Fischfang geprägt, heute siedeln sich viele Familien mit Kindern an. In Zell wird Ihnen einiges geboten: neben zahlreichen Wander- und Radwegen können Sie sich auch im ortsansässigen Sportverein bei Yoga, Volleyball, Taekwondo, Tennis und vielem mehr auspowern. Außerdem profitieren Sie hier von den kurzen Wegen zu allen öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zell ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden: innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die Würzburger Innenstadt. Die Buslinie 522 fährt im 30-Minuten-Takt nach Würzburg, zu Stoßzeiten sogar alle 10 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Markus Scheder
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    Telefon 0931/ 32241-19
    Fax 0931/ 32241-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.