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    Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Außenansicht2 Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    Außenansicht2
    • Außenansicht2 Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Außenansicht Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • umgebender Park Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Blick vom Balkon Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Eingangsbereich Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Eingang Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Treppenflur Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Wohnzimmer Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Bad Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Schlafzimmer Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Kinderzimmer1 Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Küche Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Blick vom Balkon Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Balkon Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf
    • Keller Bezugfreie 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Berlin-Zehlendorf

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (V124-2690(1/2690) / ID: 18858256)
    14129 Berlin
    Deutschland / Zehlendorf
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr G. Reinhardt
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    +49 163 2829146
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Preis/m²
    4.600,00 €
    Provision
    7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Berlin Zehlendorf-Nikolassee im Erdgeschoss/Hochparterre mit großzügigem Balkon in einer großzügig gestalteten und gepflegten Wohnanlage. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz innerhalb der Anlage.
    Das Haus wurde im Jahr 1960 nach damaligem aktuellem Standard errichtet und bietet den Bewohnern ein angenehmes umgebendes Wohnambiente, dass sowohl viel Grün und trotzdem eine optimale Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum als auch ins Umland bietet. Die vorhandenen 80 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 große Zimmer und auf 2 halbe Zimmer, die aber bautechnisch vereint werden können, einem Duschbad, einer abgeschlossenen Küche sowie einem Flur. Der großzügige Balkon garantiert einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Tageszeit.
    Ein großer Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.
    Das Hausgeld beträgt zum gegenwärtigen Zeitpunkt 390,-- € und beinhaltet bis auf den Strom alle fixen Kosten.

    Die gesamte Wohnung ist bis auf die Nassbereiche mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad haben Fenster, die der damaligen Bauweise entsprechend als Holzkasten-Doppel-Fenster eingebaut wurden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölheizung. Insgesamt ist die Wohnung sanierungsbedürftig.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Kellerfläche: 15qm
    3 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.

    Hausgeld: 390,00 EUR
    Die Provision wird prozentual unter den Anbietern aufgeteilt.
    Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    212 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2008
    Gültig bis
    14/11/2018 00:00:00
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das betreffende Objekt befindet sich in Berlin-Zehlendorf. Verwaltungstechnisch gehört dieser Ortsteil zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Der sehr ruhige und grüne Ortsteil bietet aber alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Verkehrstechnisch ist die Wohnung durch den öffentlichen Personennahverkehr gut angebunden. In der nahe gelegenen Potsdamer Chaussee gewährleisten diverse Buslinien eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum bzw. in die nähere Umgebung. Zur Autobahn (A 115) werden ca. 10 Minuten benötigt. Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Reichweite erworben werden. Eltern freuen sich über das im Umfeld vorhandene Angebot an Schulen und Kitas. Vielfältige Erholung bietet der in den wenigen Fahrminuten zu erreichende Wannsee mit dem Strandbad sowie der näher gelegene Nikolassee.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr G. Reinhardt
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon +49 163 2829146
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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