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    Zwangsversteigerung Maisonettewohnung in 42285 Wuppertal, Rudolfstr.

    54.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
    AnsichtmitLoggia Zwangsversteigerung Maisonettewohnung in 42285 Wuppertal, Rudolfstr.
    AnsichtmitLoggia
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    Wohnung kaufen in Wuppertal

    Wohnung allgemein
    (709547 / ID: 15980055)
    42285 Wuppertal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    54.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.838,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Maisonette-Wohnung, Baujahr: 1979, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 96, Miteigentumsanteil: 1.53%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 3, Bad, Loggia, Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Galerie. Auf dem 5.838 m² großen Grundstück wurden im Jahr 1979 vier Mehrfamilienhäuser, mit insgesamt 114 Wohneinheiten, errichtet. Der Miteigentumsanteil an diesem Grundstück beträgt 153/10.000tel.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 55,87 m² und teilt sich wie folgt auf:

    Wohnraum mit offener Küchenzeile, Schlafraum, Flur, Bad/WC und Loggia im Dachgeschoss nebst innenliegender Treppe und Galerie, Raum und Abstellraum im Spitzboden

    Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.

    Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit nach Erwerb einer Eigennutzung oder Neuvermietung zugeführt werden. Lt. Auskunft des WEG Verwalters fällt keine Erbpachtzahlung für diese ETW an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie mit den von uns zugesandten Unterlagen und sodann auch gern auf Nachfrage direkt vom WEG Verwalter.

    Die kalkulierte Jahresnetto-Miete beträgt für die Wohnung und den KFZ-Stellplatz 4.130,40 €. Das monatl. Hausgeld beläuft sich auf
    370,00 € inkl. Heizkosten.

    - Öl-Zentralheizung
    - teilweise Holzfenster mit Zweifachverglasung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Böden: Steinzeugfliesen, ansonsten Parkett- bzw. Laminat
    - Wände verputzt, tapeziert und gestrichen

    Baujahr: 1979
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf 54.000,00 € festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. unter Verkehrswert möglich. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i.H.v. 35.000,00 € (ca. 65 % des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag zu rechnen ist. Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

    Gesamtfläche: 5838.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

    Hausgeld: 370,00 EUR
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes und versteht sich als Hauptstadt und als Wirtschafts-, Bildungs-, Industrie- und Kulturzentrum dieser Region. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Universitätsstadt Wuppertal ist ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer südöstlich von Essen gelegen.

    Mikrolage:
    Das Objekt befindet sich im Stadtteil Barmen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohngebäuden. Die Entfernung zum Stadtteilzentrum Barmen beträgt ca. 2,0 km. Eine gute Anbindung an die Autobahn A46 ist gegeben. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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