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    2 Appartments in Wuppertal

    83.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
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    Wohnung kaufen in Wuppertal

    Wohnung allgemein
    (PRD11224 / ID: 15203664)
    42277 Wuppertal
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    83.000,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/m2a, Baujahr: 1972, Energieträger: Strom, Heizart: Elektro-Heizung, Objektbeschreibung: Zwei gleichwertige, voll eingerichtete Appartments auf der 1. Etage gegenüberliegend. Sie haben eine Grösse von 36 und 37 m²,Ein Apartment hat zwei Räume + Bad (Wohn-Schlafraum und Küche/Essen/Flur) und ein Apartment 1 1/2 Räume (Wohnen-Schlafen) Küche, Diele, Bad. Keller, Stellplatz, Keller. Sie beinhalten alles für einen Einpersonen-Haushalt, haben Atmosphäre, hell und freundlich. Sanierungen erfolgten im Jahr 2012 und sind daher in einem ausgezeichneten Zustand. Der o.g. Kaufpreis bezieht sich auf beide Wohnungen. Die Stellplätze im Wert von € 10.000,00 sind im Preis enthalten. Ausstattung: Wohnung 1: Wohn-Schlafraum, +Küche mit Einbauküche und Essbereich, hochwertiges Bad mit DU/WC, Nachtspeicherheizung der neueren Generation mit 1,9 und 1,7 KW. Aussenwand zusätzlich isoliert, Isolierverglasung. 1 Keller, 1 PKW-Stellplatz. Eigene Waschmaschine im Waschraum. Wohnung 2: Appartment mit 1 1/2 Räumen, Küche (Einbauküche mit Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, 1 Wohnraum, 1 kleiner Schlafraum, hochwertiges Bad mit Wanne, DU, WC, Keller TV (Kabel) und 1 PKW Stellplatz. Nachtspeicherheizung der neueren Generation mit 1,9 und 1,7 KW. Beide Apartments sind komplett eingerichtet, z.B.: Küchengeräte, Geschirr, Staubsauger, Bügelbrett mit Bügeleisen, TV, (Kabel) eben alles, was gebraucht wird. Lage: Sehr zentrale aber ruhige Lage (ruhige Seiten-Einbahnstrasse) in Wuppertal - Barmen (Wichlinghausen), ca. 150 m vom Wichlinghauser Markt mit allen Verkehrsanbindungen, Geschäften, Bank und dergl. BAB 46 1,5 km. Alles ist fussläufig erreichbar. Sonstiges: Die Wohnungen sind derzeit beide vermietet. Wohnung 2 wird zum 01.06.2014 frei, Wohnung 1 ist längerfristig vermietet. Mieteinnahmen z. Zt. € 9.480,00, Hauskosten extra. Erhoben werden z.Zt. € 120,00, Tatsächliche Hauskosten € 150,00. Die Apartments sind auf Wunsch auch einzeln verkäuflich. Energieausweis ist vorhanden. Kaufpreis für beide Apartments inkl. PKW Stellplatz 83.000.- Euro. Wohnungstyp: Etagenwohnung, Nutzfläche ca.: 37.00 m², Etage: 1, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Einbauküche: ja, Keller: ja,Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz: 2, Vermietet: ja, Hausgeld: 150.00 EUR, Mieteinnahmen pro Monat: 790.00 EUR, Baujahr: 1972, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012, Objektzustand: Saniert, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Elektro-Heizung, Wesentliche Energieträger: Strom, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 106,9 kWh. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD11224 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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