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    Kapitalanlage auf der Kappel

    112.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    1 Kapitalanlage auf der Kappel
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    • 1 Kapitalanlage auf der Kappel
    • Wohnanlage Kapitalanlage auf der Kappel
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    Wohnung kaufen in Selb

    Wohnung allgemein
    (44230109-04121 / ID: 21450786)
    95100 Selb
    Deutschland / Kirchenlamitz, Selb
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    112.500,00 €
    Provision
    3750 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnviertel von Selb auf der Kappel. Sie ist seit fast 10 Jahren an den selben Mieter vermietet, was für sich spricht. Erstes Obergeschoss mit Balkon ist ja auch eine Macht. Die große Anlage wird von einem Hausmeister gut gepflegt. Die drei Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und hat helle Räume Toilette und Badezimmer sind getrennt. In der Anlage werden zu den normalen Gemeinschaftsräumen auch Fitness, Sauna und Wellnessräume zu freien Nutzung angeboten.

    Die Wohnräume sind mit zeitlosem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer, die Toilette, die Küche und der Balkon sind gefliest, genau wie das Gäste - WC. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fläche Balkon/Terrasse 3.11qm


    Zusätzliche Angaben Gut vermietetet ETW als Kapitalanlage

    Die Tiefgarage wird zur Zeit sehr Aufwendig renoviert und modernisiert. Die Arbeiten in der Tiefgarage sind beendet.

    Mieteinnahmen (ist): 4800 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind, BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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