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    Eigentumswohnung / Kapitalanlage

    19.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    34,67 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1930
     Eigentumswohnung / Kapitalanlage
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    Wohnung kaufen in Selb

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (432509-01906 / ID: 16250727)
    95100 Selb
    Deutschland / Kirchenlamitz, Selb
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    19.000,00 €
    Provision
    3.570 EUR
    Rendite
    8,84 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    34,67 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1930
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    1.680,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung 11
    Das Apartment liegt in Selb zentral und ruhig, mit guter Anbindungen zum Nahverkehr. Die gepflegte Wohnanlage hat keinen Renovierungsstau. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen genau wie alle gängigen Ärzte und Behörden.

    Die Dachgeschosswohnung bietet außer dem Apartment, eine Küche und ein Bad mit Dusche.
    Kapitalanleger wissen den Vorteil einer Gasetagenheizug zu schätzen da die Vorleistung weg fällt. Im September 2016 ist Wohnung aufwendig renoviert worden und befindet sich in einen hervorragenden zustand.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Eigentumswohnung / Kapitalanlage

    Es besteht die Möglichkeit in dieser Wohnanlage drei Wohnungen zu erwerben. Der Eigentümer räumt ihnen Sonderkonditionen ein. Alle drei Wohnungen sind vom Landratsamt Wunsiedel unbefristet für Flüchtlinge angemietet. Es ist vertraglich vereinbart das die Wohnungen auch frisch renoviert zurückgegeben werden.

    Mieteinnahmen (ist): 1680 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 1680 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell, ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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