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    HEGERICH: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! 1-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel!

    39.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1975
    Aussicht HEGERICH: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! 1-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel!
    Aussicht
    • Aussicht HEGERICH: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! 1-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel!
    • Wohnbereich HEGERICH: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! 1-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel!
    • Hausrückseite HEGERICH: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! 1-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel!

    Wohnung kaufen in Wunsiedel

    Wohnung allgemein
    (WG50111 / ID: 19289813)
    95632 Wunsiedel
    Deutschland
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstraße 3
    90433 Nürnberg
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 1316050 (Zentrale)
    +49 911 13160544
    Kosten
    Kaufpreis
    39.900,00 €
    Provision
    4 % zzgl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    Ab sofort!
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hereinspaziert, in Ihre neue ca. 40 m² große Wohneinheit, welche sich im 1. Stock eines 26 Parteien Hauses befindet.

    Die 1-Zimmer Wohnung überzeugt durch ein offenes Raumkonzept mit praktischem Grundriss, dank welchem die Wohnfläche optimal bis in die letzte Ecke genutzt werden kann.

    Der Eingangsbereich, mit Möglichkeit zur Anbringung einer Garderobe, führt direkt in den offenen, hellen ca. 24m² großen Wohn-/Schlafbereich.

    Das Herzstück der Wohnung bietet genügend Platz für eine Essecke, Schränke und eine Schlaf-Couch - Der perfekte Ort für ein Glas Wein im Winter oder einen kuscheligen Leseabend auf der Couch mit einer heißen Schokolade.

    Die Richtung Süd-Westen ausgerichteten Holzfenster im Wohnbereich lassen den Raum in voller Helligkeit erstrahlen und erlauben dem Bewohner einen perfekten Ausblick ins Grüne. Gleichzeitig hat man aufgrund der Uneinsehbarkeit zu jeder Zeit absolute Privatsphäre.

    Im Sommer bietet der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon den perfekten Aufenthaltsort. Hier können Sie in den Sommermonaten Ihr Frühstück nach draußen verlegen oder den Feierabend gemütlich ausklingen lassen.

    Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit weißen, schlichten Wandfliesen und ist mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenso können Sie hier ganz bequem Ihre Waschmaschine anschließen.

    Für ausreichend Stauraum ist ebenso gesorgt, im Keller sowie im Abstell- bzw. Vorratsraum findet alles seinen Platz.

    Ihr Auto können Sie in der eigenen Garage hinter dem Haus abstellen.

    - Laminatboden, Fliesen, Linoleum
    - Holzfenster
    - Abstellraum
    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    - Kelleranteil
    - Öl-Zentralheizung
    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Abstellraum
    Rollladen
    Vermietb. Fläche: 40qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.



    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.



    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.


    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.


    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 0911 1316050 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    teilbar ab 40qm
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    86,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    12/07/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ausblick: Ferne
    Wer im wunderschönen und geschichtsträchtigen Wunsiedel wohnt, kann ein Lied davon singen, wie gut es sich zwischen den freundlichen Menschen und der bezaubernden Idylle doch entspannt leben lässt.

    Wer einkaufen oder essen gehen möchte, ist hier bestens bedient. Diverse Supermärkte und Restaurants sind problemlos zu Fuß erreichbar.

    Darüber hinaus finden sich in der Umgebung auch unzählige Bäckereien, Cafés, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.

    Auch Naturfreunde und Sportliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Die Immobilie ist umgeben von einem wunderschönen Naturgebiet, das sich für ausgiebige Spaziergänge eignet. Wer wandern oder Fahrrad fahren möchte, kann sich im Fichtelgebirge richtig austoben, oder man besucht die Kletteranlage Zuckerhut. Auch im Stadtfreibad mit Natursauna kann man den Abend entspannt ausklingen lassen.


    Es finden sich mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung. So zum Beispiel gelangen Sie über den Bahnhof Marktredwitz (8 km entfernt) nach München, Regensburg, Hof, Nürnberg und Prag.

    Ebenso haben Sie direkte Busanbindung in alle Richtungen vom Busbahnhof in Wunsiedel. Dieser befindet sich in ca. 12 Minuten Fußweg von der Immobilie entfernt.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstraße 3
    90433 Nürnberg
    Telefon +49 911 1316050 (Zentrale)
    Fax +49 911 13160544
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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