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    ETW als Kapitalanlage in Wunsiedel

    72.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1976
    Hausansicht von der Straße ETW als Kapitalanlage in Wunsiedel
    Hausansicht von der Straße
    • Hausansicht von der Straße ETW als Kapitalanlage in Wunsiedel
    • Hausansicht Eingang ETW als Kapitalanlage in Wunsiedel
    • komplette Wohnanlage ETW als Kapitalanlage in Wunsiedel
    • Ansicht auf die Balkone ETW als Kapitalanlage in Wunsiedel

    Wohnung kaufen in Wunsiedel

    Wohnung allgemein
    (44230109-03663 / ID: 20578811)
    95632 Wunsiedel
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    72.000,00 €
    Provision
    3750 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1976
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gut gepflegte Wohnanlage liegt am Rande von Wunsiedel. Das große Zimmer ist gut geschnitten und hell. Auf dem Balkon haben zwei Leute ausreichend Platz um sich zu entspannen. In der Küche ist auch ausreichend Platz zur Essen Zubereitung.

    Küche und Bad sind gefliest und sind für ein Ein - Zimmer Apartment in einer guten Größe. Im Wohnzimmer ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Vor der Tür sind ausreichend Parkplätze und ein Kellerabtei gehört zu der Wohneinheit.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben ETW als Kapitalanlage in Wunsiedel

    Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die komplette Einbauküche incl. Elektrogeräten gehören zur Wohnung genau wie die Möbel und der Fernseher.

    Mieteinnahmen (ist): 3600 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Wohnung möbliert
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    116,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.08.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2023/08/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Die Kernstadt befindet sich auf 525 m ü. NHN im Tal der Röslau, das Gemeindegebiet erstreckt sich bis zum Gipfel der Kösseine auf 939 m ü. NHN, an deren Fuß die Stadt liegt.[2] Unmittelbar südlich des Talbodens an der Röslau erhebt sich der 618 m hohe Katharinenberg mit der Ruine der Wallfahrtskirche Sankt Katharina. Der Berg wird als Bürgerpark genutzt.[3] Nördlich der Stadt liegt das Hochmoor Zeitelmoos, das als Naturschutzgebiet geschützt ist.Wunsiedel bildet mit der Nachbarstadt Marktredwitz das gemeinsame Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel[4]. Die nächstgelegenen Oberzentren sind Hof (Saale) und Bayreuth,
    Die Wirtschaft der Stadt Wunsiedel ist durch die Chemie- (Farbenwerke, Dronco), Bekleidungs-, Porzellan-, Glas-, Verpackungs-, Steinverarbeitungs- und Bauindustrie geprägt. Außerdem haben einige Autohäuser dort ihren Sitz. Zwei Brauereien sowie diverse Handwerksbetriebe sind in Wunsiedel beheimatet. Insbesondere im Dienstleistungsgewerbe sind viele Beschäftigte tätig. Ein beliebtes Exportprodukt ist der Kräuterlikör Sechsämtertropfen. Im Gemeindegebiet wird der Wunsiedler Marmor abgebaut. Durch den massiven Umbau des Energienetzes auf erneuerbare Energien durch die Stadtwerke Wunsiedel entstanden Arbeitsplätze in der Umwelttechnologie.
    Zwei Kilometer südlich von Wunsiedel führt die B 303 vorbei, die bei Bad Berneck in die A 9 München – Berlin einmündet (Ost-West-Verbindung zwischen Tschechischer Republik und A 9). In Nord-Süd-Richtung verläuft die neue A 93 Hof – Regensburg, Ausfahrt Wunsiedel, oder die Staatsstraße 2177 Hof – Wunsiedel.Der nächste Bahnhof Wunsiedel–Holenbrunn befindet sich im Wunsiedler Ortsteil Holenbrunn (ca. drei Kilometer). Der nächste Bahnhof von überregionaler Bedeutung befindet sich in Marktredwitz (Hauptlinien München – Regensburg – Hof – Nürnberg – Prag). Busverbindungen gehen ab Busbahnhof Wun

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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