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    Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld

    68.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    26,94 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
     Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld
    •  Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld
    • Blick auf die Wohnanlage Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld
    • Aussicht vom Balkon Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld
    • schöner Balkon Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld
    • Wohn- und Schlafbereich Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld
    • kleine Einbauküche Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld
    • helles Bad mit Dusche Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld
    • Erdgeschoss Klein, kompakt und praktisch! Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld

    Wohnung kaufen in Würzburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/026-026/1182 / ID: 16941815)
    97076 Würzburg
    Lengfeld
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Sandra Schek
    Hofstraße 7
    97070 Würzburg
    www.sparkasse-mainfranken.de
    0931 382-6159, 0160/90138968
    0931 382-6160
    Kosten
    Kaufpreis
    68.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    26,94 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    zum Bezug frei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Appartement befindet sich in einer Wohnanlage im Würzburger Stadtteil
    Lengfeld. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage.

    Durch das Fenster und die Balkontüre haben Sie eine helle und lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 27 m². Die Wohnung ist mit PVC-Boden ausgestattet. Weitere Pluspunkte sind die kleine Einbauküche und der Balkon mit Blick in den Innenhof. Das weiß geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

    Außerdem gehörte zu dieser Wohnung noch ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) der im Kaufpreis enthalten ist. Der Erbbauzins nur 259,12 € p.a. Zum Bezug frei. Ich lade Sie herzlich zu einer 360°-Besichtigung ein. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin. Ich freue mich auf Sie.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche


    Zusätzliche Angaben - freundliche 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
    - Bad mit Dusche, kleine Einbauküche, Baujahr 1994
    - Balkon mit Blick in den Innenhof, Erbbauzins nur 259,12 € p.a.
    - KP inkl. TG-Stellplatz (Doppelparker), zum Bezug frei
    -

    Hausgeld: 132,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lengfeld liegt im Nordosten der Stadt mit ca. 10.400 Einwohnern. Während Lengfeld 1954 noch eine sehr kleine Siedlung war, die sich südlich und östlich der Sankt Laurentius Kirche erstreckte, wurde bis 1977 der Nordhang des Pilziggrunds und ein Gebiet jenseits der Kürnach bebaut. Am Rande von Lengfeld kreuzen sich die Bundesstraßen B 19 und B 8, außerdem liegt in der Nähe die Autobahn A 7. Mit den Busverbindungen der Linien 20, 21, 25, 26 und 34 ist Lengfeld sehr gut an den Busbahnhof und die Stadtteile angeschlossen. Neben einigen landwirtschaftlichen Betrieben gibt es auch Handwerksbetriebe, mittelständische Unternehmen und Industriegebiete. Zurzeit befinden sich mehrere Bau- und Elektromärkte, Lebensmittelmärkte und viele weitere Gewerbebetriebe und Autohäuser im Gemeinde- und Industriegebiet. Für Familien ist mit etlichen Kindergärten sowie mit einer Grundschule gut vorgesorgt. Die Südlage des Pilziggrundes und die moderaten Baupreise machten diese Lage bald zu einem beliebten Wohngebiet vor den Toren der Stadt Würzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Sandra Schek
    Hofstraße 7
    97070 Würzburg
    Telefon 0931 382-6159, 0160/90138968
    Fax 0931 382-6160
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.