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    **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!

    138.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Ansicht + Einfahrt TG **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    Ansicht + Einfahrt TG
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    • Schlafen **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Schlafen **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Schlafen **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Küche **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Küche **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Bad **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Bad mit WC **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Diele **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Treppenhaus **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!
    • Kellerabteil **Ideale Verkehrsanbindung in die City!! - 2-Zimmer Wohnung 59 m² + Tiefgarage - Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Würzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2325(1/2325) / ID: 17410151)
    97084 Würzburg
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Kaufpreis
    138.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 qm.
    Schöner Wohn- und Essbereich, gut eingeteilte Küche und Schlafzimmer.
    Badezimmer mit Badewanne und WC. Weiterhin bietet die Wohnung ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex).

    **Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage:
    Monatliche Kaltmiete: 354,00 €
    Nebenkosten: 191,00 €

    Außenwände: Mauerwerk massiv
    Treppenhaus: Moderne Steintreppe
    Neu: Fassade in 2016
    Böden: Laminat und Fliesen
    Wände: gestrichen
    Fenster: Holzfenster Doppelverglasung
    Kunststoffrollladen
    Heizung: Gas Zentral
    Sanitär: Bad mit Wanne,WC im Bad

    Die sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit hellen und hohen Räumen, befindet sich im 2. OG.
    Ausstattung:
    - Diele
    - Wohn- und Esszimmer
    - 1 Schlafzimmer
    - Bad mit Wanne
    - Kellerraum
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Kabelanschluss


    Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand
    Bad ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Die weiteren Räume mit Laminatböden/Fliesen/Teppich belegt.

    Das Objekt wurde 1993 gebaut und somit finden Sie eine moderne Wohnung.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Wohnung. Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    Kaufpreis Wohnung 138.000,00 €
    Kaufpreis Tiefgarage 9.000,00 €
    Kaufpreis gesamt: 147.000,00 €

    Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.
    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.
    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit.
    Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

    Hausgeld: 230,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 9.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    132,11 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.03.2013
    Gültig bis
    01/03/2023 00:00:00
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Heuchelhof. Der Gehweg zur Straßenbahnstation beträgt nur ca. 300 m, sie erreichen sie in ca. 3 Gehminuten.
    Sehr guter Straßenbahnanschluß: Linie 3 (zur Würzburger City ca. 20 Minuten) und Linie 5 (nach Grombühl).
    Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn A 3 beträgt 10 Minuten.
    Schule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten, Lidl, Apotheke, Ärzte, Cafes sind zu Fuss sehr gut zu erreichen.
    Für die Naherholung finden Sie in unmittelbarer Nähe, Weinberge, Golfplatz, etc.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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