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    Dachgeschoss-Terrassen-Wohnung - Über den Dächern der Stadt

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    48,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1983
    Privater Sonnenplatz Dachgeschoss-Terrassen-Wohnung - Über den Dächern der Stadt
    Privater Sonnenplatz
    • Privater Sonnenplatz Dachgeschoss-Terrassen-Wohnung - Über den Dächern der Stadt
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    Wohnung kaufen in Würzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (641372 / ID: 17500724)
    97076 Würzburg
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche Wohnung besticht auf den ersten Blick mit ca. 50 qm Großzügigkeit, Offenheit und viel, viel Licht. Dank großer Fensterflächen und einer Raumhöhe bis unter den First, besteht hier eine Wohlfühl-Atmosphäre, der man sich nicht entziehen kann. Getoppt wird das Ganze noch mit einer geschützten Dachterrasse die dazu einlädt, den Blick schweifen und die Seele baumeln zu lassen. Sie erhalten hier die Chance auf eine gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse, zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Zur Wohnung gehört zudem eine schicke Einbauküche und ein Duplex-Stellplatz, beides ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Appartement ist seit 2016 vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 380,- zzgl. Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Flur mit Garderobe, Tageslichtbad mit Wanne, Küche, Abstellraum und großer Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Dachterrasse



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * 2008 Gaszentralheizung
    * 2015 neue Fenster
    * Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten im Keller
    * seit 04.2016 gut vermietet für EUR 4.560,- p.a. zzgl. Nebenkosten
    Betriebskostenabrechnung in 2017 betrug monatlich EUR 189,89,-
    + EUR 24,89,- Instandhaltungsrücklage
    * Rücklagen in 5-stelliger Höhe
    * Die Wohnung befindet sich aktuell in einem Mietverhältnis.
    Für den neuen Eigentümer mit Eigenbedarf wird die
    Wohnung innerhalb der gesetzlichen Frist des Mieters
    bezugsfrei! Details erfragen Sie bei uns.

    Hausgeld: 214,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    210.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Wohnlage in Lengfeld mit Blick über die Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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